Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 04.04.2024 10:34:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Giresun Çamoluk 565 Köyiçi Kargir Tek Katlı Ev Ve Samanlık Ve Bahçe 61.421
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALUCRA
İCRA DAİRESİ
2023/31 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Çamoluk İlçe, PINARLI Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 119 Ada, 6 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre, Giresun İli Çamoluk İlçesi Pınarlı Köyü Köyiçi mevkiinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde takriben 10-15 yaşlarında 12 adet Ceviz ağacı ve 2 adet Armut ağacı gözlemlenmiştir. Topoğrafik özellikleri itibariyle bölgenin tipik arazisi yapısındadır. Dava konusu parsel çevresinde tarımsal işletme olarak kullanılan mutat tarım arazileri ile aynı nitelik ve nicelikte oldukları gözlemlenmiştir.Tarımsal anlamda uygundur. Parselin Genel Eğimi; (% 5-10) aralıkların da değişmektedir. Parsele temaslı araç yolu vardır. Parsel içerisinde %3 oranında taş gözlemlenmiştir. Parsel üzerinde yapı mevcuttur. Belirtilen parselin toplam yüz ölçümü 565,02 m² dir. Tapu kaydında Kargir Tek Katlı Ev Ve Samanlık Ve Bahçe olarak geçmektedir. Parsellin ortalama yükseltisi 1500 dir. Toprak pulluk derinliği orta durumda olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Meskûn alanlara yakın mevkilerde bulunan tarım arazileri ile sınır olması ve aynı özelliklere sahip olduğu gözlemlenmiştir. Parsel, 4. Sınıf tarım arazisi, sınıfında değerlendirilecek yerlerden olup parsel kuru tarla niteliğinde mutat tarımsal işletme olarak değerlendirilecek olan yerlerdendir. Kapitalizasyon faiz oranı %4 olarak alınmıştır.Üretim masrafları brüt gelirinin 1/3’ü olarak alınmıştır.Söz konusu parsel üzerinde bulunan, tapuya tescili yapılmamış ve herhangi bir yasal belgesi (mimari proje, yapı ruhsatı, iskân vb. ) bulunmayan yapı zemin kattan oluşmakta olup, betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Yapı yaklaşık 75m² brüt inşaat alanına sahiptir. Hali hazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Satışa konu yapının mahallinde yapılan incelemeler dikkate alındığında ve mahallinde yapılan gözlemlere göre 15-20 yaşında olduğu düşünülmüştür. Binanın yaşı, yıpranmışlığı, mevcut durumu ve inşa durumu dikkate alındığında % 20 olmaktadır. Giresun İli Çamoluk İlçesi Pınarlı Köyü 119 Ada 6 Parsel maliki olan borçlu Tapuya 1/4 HİSSE ile kayıtlı olup SATIŞA KONU TAŞINMAZ 1/4 HİSSELİ OLARAK SATIŞA ÇIKARILACAKTIR.
Adresi:
Pınarlı Köyü 119 Ada 6 Parsel Köyiçi Mevkii Çamoluk / GİRESUN
Yüzölçümü: 565,02 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 61.421,82 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ ŞERHLERLE AYNIDIR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 10:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız