Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GİRESUN
İCRA DAİRESİ
2024/6055 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Keşap İlçe, KARABULDUK Mahalle/Köy, 139 Ada, 47 Parsel, Fındık bahçesi nitelikli taşınmazın tam HİSSEsi satılacaktır. Nolu Bağımsız Bölüm Satış konu taşınmaz tapu kaydına göre, Giresun İli Keşap İlçesi Karabulduk ve Çağlayan Köyünde bulunmaktadır.Parsel üzerindeki bitki örtüsü, verimi, meyil durumu ve topoğrafik özellikleri itibariyle bölgenin tipik arazisi yapısındadır. Toprak yapısı yarı humuslu özelliktedir. Tarımsal anlamda uygundur.Bölge şartlarında bu parsellerin zemin değeri fındık bahçesi niteliğindeki taşınmazların ½ değerindedir. Konu parsellerin araç yoluna teması vardır. Parsellerin Genel Eğimi; (%30-60) aralıkların da değişmektedir. En Yakın Yerleşim Birimine 2-4 Km kadardır. Deniz seviyesinden 500m-750m yüksekliktedir. Yüksek kesimde bulunmaktadır. Üzerinde yer alan fındık ocakları ekonomik olarak kullanılmaktadır.göre belirlenir.Söz konusu taşınmazların mevki ve özellikleri anlamında Karabulduk Köyü 139 Ada 47 Parsel için kapitalizasyon faiz oranı %4, Çağlayan Köyü 121 Ada 93 Parsel için kapitalizasyon faiz oranı %5 olarak alınmıştır.
Verim: Dekara ortalama 200-250 kg fındık ürünü alınabilen araziler olduğu gibi, 700-750 rakıma sahip yüksek kesimlerde arazilerde bu miktar 50-60 kg’a kadar düşebilmektedir. Bu nedenle bu parselin verimini kendi nitelikleri, mevkii ve şartları dikkate alınarak belirlemek gerekmektedir. Yapılan inceleme ve değerlendirmelerde fındık verimi için dava konusu taşınmazların özellikleri ayrı ayrı incelenerek ortalama verim alınmıştır. Dekara ortalama verim ortalama Karabulduk Köyü 139 Ada 47 Parsel için 120 kg, Çağlayan Köyü 121 Ada 93 Parsel için 90 kg alınmıştır.
Adresi:
Giresun Keşap KarabuldukKeşap / GİRESUNYüzölçümü: 1.220,18 m2 HİSSE Oranı : Tam
İmar Durumu:
YokKıymeti: 305.045,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 10:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Keşap İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Keşap karabulduk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Keşap İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Keşap İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ