Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GİRESUN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Merkez İlçe, GÜNEYKÖY Mahalle/Köy, 108 Ada, 34 Parsel, Giresun ili, Merkez ilçesi, Güneyköy köyü, 108 ada 34 parsel; Söz konusu taşınmazın deniz seviyesinden yüksekliği 800 metre civarında bulunmakta veGiresun merkeze kuş uçuşu 13 km mesafededir. Parselin köy yoluna 20 metre cephesibulunmaktadır. Parsel tapu katıtlarında tarla olarak görünmesine rağmen üzerinde fındık ocakları bulunmaktadır. Fındık yetiştiriciliği bakımından üst kolbölgesinde bulunmaktadır. Arazi orta eğimlidir. Kıymet takdiri istenilen parsel eski dikim olup verim bakımından eksilişdöneminde fındık bahçesinden oluşmakla beraber geleneksel usullere göre tesis ve terbiyeedilmiştir. Orta bakımlıdır.
a- Üç katlı mesken olan ev : Taşınmaz parsel üzerine üç katlı ahşap dolgu tarzındayapılmış yığma ev olan yapı vardır. yapının dışı kısmi sıvalı olup üzerinde çinko saç kaplamaçatısı vardır. yapı üç katlı olup bodrum katı depo ve ahır olarak kullanılmaktadır. Zemin katıile normal katı içten merdivenli dubleks meskendir. Bodrum katın ve mesken olan zeminkatın Ahşap doğrama tahtadan giriş kapısı vardır. pencere doğramaları ahşaptır. İçerisinde ara kat döşemesi ahşap rabıta tahta döşemedir. Ara bölme duvarları rabıta tahtadır. Tavan kaplaması tahtadır.Parsel üzerindeki ev kullanılmaktadır.Parsel üzerindeki mesken olan Yapı takriben 60 yıllık kadar olup yaşı itibari ile %70yıpranma payı vardır.
b- İki katlı mesken olan ev : taşınmaz parsel üzerine dışı ahşaprabıta tahtadanyapılmış ve mevsimlik olarak kullanılan iki katlı mesken vardır.Yapının dışı tahtadır.
Üzerinde saç kaplama çatısı vardır. Yapının ara kat döşemesi ahşap rabıta tahtadır. evin girişkapısıahşap tahtadır.
Yüzölçümü: 2.321,28 m2
İmar Durumu:
Yerleşik alan sınırı içinde, plansız alanlarimar yönetmeliğinin 5. Bölüm 44 ve 45 maddelerinde yer alan ifraz hükümlerine tabidir
Kıymeti: 1.045.714,93 TL
KDV Oranı: Giresun ili, Merkez ilçesi, Güneyköy köyü, 108 ada 34 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak; Arsa üzerinden %10 Üç Katlı yapının depo olarak kullanılan bodrum katından % 20
Üç Katlı yapının zemin ve normal katının içten merdivenli dubleks olarak kullanılması toplam yapı alanın 138,6 m2 olması ve yapı kullanım belgesinin olmaması nedeniyle 150 m2’ye kadar % 10, 150 m2’den sonrası için % 20 KDV; İki katlı mesken olarak kullanılan yapıdan ve toplam alanı 86,48 m2 olan yapıdan; yapı kullanım izin belgesinin olmaması nedeniyle % 10 KDV
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/02/2025 günü 14:00 – 14:00 arası
2. Satış Günü : 17/03/2025 günü 14:00 – 14:00 arası
Satış Yeri : Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır – esatis.uyap.gov.tr null / null
———————————————————————————————————————–“
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez güneyköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki Sadece Ahşap Ev Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki 17.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ