Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GİRESUN
İCRA DAİRESİ
2024/300 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Merkez İlçe, TEYYAREDÜZÜ Mahalle/Köy, 748 Ada, 4 Parsel, C BLOK,2.KAT,7 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu Giresun İli Merkez İlçesi Teyyaredüzü Mahallesi 748 Ada 4 nolu parsel toplam 2.488,15 m² alana sahip olup `3 Adet Bina Ve Arsası niteliğindedir. Tapu kayıtlarında dava konusu taşınmaz M. S. (1/1) adına tam ile tescil edilmiştir. Dava konusu taşınmaz Giresun Kat Mülkiyeti kütüğü 11 cilt ve 1041 sayfaya 24.10.2023 tarih 30953 yevmiye numarası ile kayıtlıdır. Taşınmaz C Blok 2.Normal Kat 7 bağımsız bölüm numarasına sahiptir. ARSA PAYI 1/28 şeklinde olup bağımsız bölüm niteliği `Konut dur. Değerlemeye konu taşınmaz; Giresun Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün e-imar sisteminden 26.09.2024 tarihinde alınan bilgiye göre, Konut alanı dâhilinde Ayrık Nizam 4 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmazın imar durumuna uygun olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaza dair yukarıda verilen tapu kayıtları ve imar durum bilgilerinden anlaşılacağı üzere değerleme konusu taşınmaz belediye sınırları içerisinde ve belediye hizmetlerinden istifadesi bulunmaktadır. Söz konusu parsel için belediye sınırlarında, planlı sahada olduğu ve belediye hizmetlerinden faydalandığı için ARSA olarak değerlemede dikkate alınmıştır. Değerlemesi yapılan gayrimenkulün bulunduğu bina; 2.488,15m² yüzölçümlü 748 ada 4 parsel üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas şekilde inşa edilmiş 3 Bloklu sitenin C Bloğunda bulunmaktadır. Söz konusu ana taşınmaz 28.05.1993 tarih 3/10 sayılı yeni yapı ruhsatı, 29.05.1996 tarih 89 sayılı tadilat ruhsata sahip olup, bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kat şeklinde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir.Bina giriş kapısı demir doğrama, bina giriş zemini merdiven basamakları ve kat ara sahanlık zemini seramik kaplama, bina içi duvarlar sıva üzeri boyalı, merdiven korkulukları demir doğramadır. Taşınmazın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Taşınmazın çatı konstrüksiyonu ve doğalgaz bulunmakta, asansör bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Konumuz gayrimenkul söz konusu binanın 2.normal katında, bina girişine göre sağ tarafta konumlu kuzey, güney ve doğu cepheli 7 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre yaklaşık 132m² alandan ve salon, mutfak, oturma odası, 3 yatak odası, banyo, wc, duş, kiler, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın içerisine girilememiş fiziki özellikler tespit edilememiştir. Taşınmaz yaşına, yapı sınıfına göre standart malzeme kalitesine sahip olduğu varsayılarak değerlendirilmiştir. Manzarası bulunmamaktadır. Taşınmazın yerinde projesine göre katı ve ana gayrimenkul içindeki konumu doğrudur.
Adresi:
Teyyaredüzü Mahallesi Yüksel Sokak No:9 D:7 Merkez / GiresunGiresun Merkez / GİRESUN
Yüzölçümü: 2.488,15 m2
Arsa Payı : 1/28
İmar Durumu:
Giresun Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün e-imar sisteminden 26.09.2024 tarihinde alınan bilgiye göre, Konut alanı dâhilinde Ayrık Nizam 4 kat yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti: 2.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 11:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 11:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 11:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 11:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez teyyaredüzü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki Sadece 3 Adet Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Merkez İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ