Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÜMÜŞHANE
İCRA DAİRESİ
2024/13 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
***Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri***
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
———————————————————————————————————————————————–
İLİ : Gümüşhane YÜZÖLÇÜMÜ : 91,22 m2
İLÇESİ : Merkez ANA TAŞ. NİTELİK : Kerpiç Ev ve Arsa
MAHALLE/KÖY ADI : Esenyurt BLOK/KAT/B.B. NO. : –
MEVKİİ : Yukarı Mahalle ARSA PAY/PAYDA : Tam
ADA/PARSEL : 169 / 70 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : –
———————————————————————————————————————————————-
Yukarıda Bilgileri YazılıTaşınmazın Satışa Konu HİSSEsi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 11/03/2024 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmaz üzerinde 1 adet yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Yapı 3 katlı betonarme olarak inşa edilmiş ve mesken olarak kullanılan yapıdır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı olup ahşap çatısının üzeri sac ile kaplıdır. Yapı komşu parsellere tecavüzlü olup yapının dava konusu 169 ada 7 parsel sınırları içerisinde kalan toplam inşaat alanı 273,66 m2’dir. Yapının eksik imalat ve yıpranma payı % 5 olarak hesaplamada dikkate alınacaktır.
Mesken olarak kullanılan yapı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ait Yapıların Mimarlık Hizmetlerine esas olan sınıflarına göre yapım işçilik ve kullanım yönünden incelendiğinde yapı sınıfı olarak III A grubu yapılardan olduğu anlaşılmaktadır. III A grubu yapıların 2024 yılı m2 değeri 12.250,00 TL’dir.
Satışa konu taşınmaz, Gümüşhane Merkez, Esenyurt köyü sınırları içerisinde, Gümüşhane İl Özel İdaresi’nin sorumluluk bölgesindedir.Kıymet takdirine konu taşınmaz, köy sınırları içerisinde olduğundan arazi olarak değerlendirilmiştir. Bu nedenle taşınmazların olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelire göre çıplak toprak değeri hesaplanmıştır.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Yok
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Diğer şerhler Tapu kaydındaki gibi olup müracaat halinde ilgililerce incelenebilecektir. İhaleye iştirak edeceklerin taşınmaz kaydındaki bilgileri bilip, kabul etmiş sayılacağı, ayrıca sonradan doğabilecek maddi ve hukuki zararın ihale alıcısına ait olacağı hususu ihtar olunur.
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Gümüşhane İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün, Müdürlüğümüz dosyasına gönderdiği 13/05/2024 tarih :E-54197295-754-35078 Sayılı yazısında “Esenyurt köyünde bulunan 169/70 ada/parsel numaralı taşınmazın tamamı köy yerleşik
alanı ve civarı sınırı içinde kalmakta olup, Gümüşhane Belediyesi’nden edinilen bilgiye göre; tapu niteliği “Arsa” olan taşınmazlar için 2024 yılı emlak rayiç bedeli 3,33 TL/m2, niteliği “Kerpiç ev” olan taşınmazlar için ise 2024 yılı emlak rayiç bedeli 2500 TL/m2’dir.” Denilmiştir.
Adresi:
Gümüşhane İli, Merkez, Esenyurt Köyü, Yukarı Mahalle Mevkii, 169 Ada, 70 Parsel.
Kıymeti: 3.190.581,87 TL
KDV Oranı: %20
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 10:10
————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:10
————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gümüşhane Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gümüşhane Merkez esenyurt Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gümüşhane Merkez İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gümüşhane Merkez İlçesindeki 23.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ