Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÜMÜŞHANE
İCRA DAİRESİ
2021/826 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
***Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri***
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
————————————————————————————————————————————————–
İLİ : Gümüşhane ANA TAŞINMAZ YÜZÖLÇÜMÜ: 1.572,73 m2
İLÇESİ : MerkezANA TAŞ. NİTELİK: İki Adet Sekiz Katlı Betonarme Bina ve Arsası
MAHALLE/KÖY ADI : Karşıyaka BLOK/KAT/B.B. NO. :B / Zemin/-(Bağ.Böl.No:1)
MEVKİİ : – ARSA PAY/PAYDA :1/49
ADA/PARSEL : 499 / 2BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : Mesken
————————————————————————————————————————————————–
Yukarıda Bilgileri Yazılı Taşınmazın Satışa Konu HİSSEsi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 18/08/2023 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Keşif sırasında yapıları incelemede, taşınmazın Gümüşhane-Bayburt karayoluna 15-20 mt ve şehir merkezince 300-400 mt mesafede olduğu görülmüştür. Konum itibariyle şehrin en değerli bölgelerinden biri üzerinde bulunmaktadır. Apartman dairesi 499 ada 2 nolu parsel üzerindeki binanın zemin katında bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede dairenin 101,55 m2 brüt alana sahip olduğu tespit edilmiştir. Bina yaklaşık 10 yıllıktır. Daire; 3 oda, antre, gece holü, mutfak, banyo ve tuvaletten ibaret olup doğalgazlıdır. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapıları panel kapı, pencereler pvc doğrama olup ısı camlıdır. Antre-gece holü zemini seramik kaplı duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı mermer olup tezgâhın altında ve üstünde pvc kaplama kapaklı dolaplar mevcuttur. Ayrıca binanın asansörü mevcuttur. Binanın tümünün dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina belediyenin yol, su, kanalizasyon, ulaşım vb. hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yapılan incelemeler ve piyasa araştırması sonucunda 499 ada 2 nolu parsel üzerinde bulunan binanın zemin kat 1 nolu bağımsız bölümdeki dairenin arsa bedeli dâhil güncet”m2″ değerinin 15.050,00 TL olduğu tespit edilmiştir. Bu bilgiler çerçevcsinde daire değeri aşağıdaki gibi hesap edilmiştir.
101,55 x 15,050,00TL = 1.528.327,50-TL’dir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : 04/06/2007 Tarih 872 Yevmiye numaralı ” Yönetim Planı : 01/06/2007 ” Vardır. Yine 21/07/2011 Tarih 1394 Yevmiye numaralı ” Taşınmazın Mülkiyeti Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir.” Şerhi Vardır. Ayrıca 23/05/2005 Tarih 469 Yevmiye numaralı ” 499 Ada 1 nolu Parseldeki Bina Bu Parsele 1,69 m2 Tecavüzlüdür.” Şerhi bulunmaktadır. 25/03/2016 Tarih 777 Yevmiye numaralı ” T.Halk Bankası A.Ş’nin 250000.00-TL bedelli 1. Derece İpotek Şerhi ” Bulunmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : ( Diğer şerhler Tapu kaydındaki gibi olup müracaat halinde ilgililerce incelenebilecektir. İhaleye iştirak edeceklerin taşınmaz kaydındaki bilgileri bilip, kabul etmiş sayılacağı, ayrıca sonradan doğabilecek maddi ve hukuki zararın ihale alıcısına ait olacağı hususu ihtar olunur.)
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Gümüşhane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/04/2024 tarihinde Müdürlüğümüz dosyasına gönderdiği E-23058958-115.01.06-9580 Sayılı yazısında ” ” Söz konusu taşınmaz imar planında Ayrık nizam 8 kat konut alanı olarak planlıdır.” Denilmiştir.
Adresi:
Gümüşhane İli, Merkez, Karşıyaka Mah., 499 Ada, 2 Parsel B Blok, Zemin Kat., 1 Numaralı Bağ.Böl.
Kıymeti: 1.528.327,50 TL
KDV Oranı: %1
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 13:40
—————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 13:40
—————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 13:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gümüşhane Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gümüşhane Merkez karşıyaka Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gümüşhane Merkez İlçesindeki Sadece İki Adet Sekiz Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gümüşhane Merkez İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ