Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YÜKSEKOVA
İCRA DAİRESİ
2024/74 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Hakkari İl, Yüksekova İlçe, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Turan Mevkii, 159 Ada, 402 Parsel, taşınmaz üzerinde bir adet üç katlı betonarme ev bulunmaktadır. bölge sosyo ekonomik yönden orta ve düşük gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. alt yapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. parsel, belediye imar planları içerisinde kalmaktadır ve belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır.arsa üzerinde, ayrık yapı nizamında, betonarme inşaat cinsinde, sobalı tek bloktan oluşan bir yapıdır. İcraya konu taşınmazın yer aldığı yapı, mahallinde 3 katlı (Zemin + 2 Normal Kat) olarak inşa edilmiştir. Mahalline göre ana taşınmazın zemin katında, bina girişi ve 1 adet mesken, diğer normal katların her birinde 1`er adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık brüt 187,12 m2 oturum alanlı olup toplamda yaklaşık brüt 561,36 m2 inşaat alanlıdır. dış cephesi kaba-ince sıvası yapılmış, dış cephe boyası ile boyanmamış olup bina giriş kapısı demir doğramadır. Bina giriş holü, kat sahanlıkları ve merdiven bölümü zeminleri mozaik beton döşeli, merdiven korkulukları demir doğramadır. Duvarlar; bina giriş holü, kat sahanlıkları ve merdiven kısmında ince sıva üzeri boya kaplıdır. Binada asansör bulunmakta olup binada ısıtma sistemi kömür +odun sobasıdır. Bina girişi, zemin kattan doğu cephesinden sağlanmaktadır. kıymet takdir tarihi itibari ile yaklaşık 25-30 yıllıktır.yapının iç incelemesinde 3 adet oda, 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet WC, antre-hol ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, toplamda 9 adet oda, 3 adet salon, 3 adet mutfak, 3 adet banyo, 3 adet WC, 3 adet antre-hol ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazda zeminler salonlar ve odalar lamine parke kaplı; duvarlar alçı astar üzeri saten boyalı; tavanlar sıva üzeri tavan boyası kaplıdır. Islak mahallerde zeminler seramik kaplı, duvarlar yarıya kadar fayans kaplı diğer kısımlar sıva üzeri boyalıdır, tavanlar sıva üzeri tavan boyası kaplıdır. Mutfak hacimlerinde yerler seramik kaplı, duvarlar sıva üzeri boyalı ve tavanlar sıva üzeri tavan boyası ile boyalıdır. toprak özelleri ve toprak yapısı bakımından organik maddece zengin, tuzluluk, alkalilik, kayalık ve erozyon problemleri bulunmayan kumlu- tınlı tekstürü, ince bünyeli bir toprak karakterine sahip, bahçe tarımı yapmaya elverişli bir yapıdadırlar. Bitki köklerinin kolayca nüfus edebildiği ve bitkilerin su ve besin maddelerinden yararlanabildiği derinlikte, düz- düze yakın (% 1-3meyil) alana sahiptir. Keşif tarihinde gezdiğimiz taşınmazlar üzerinde 8 adet 10-15 yaşlarında Elma ağacının olduğu, 1 adet 8-10 yaşlarında ceviz ağacının olduğu, 1 adet 6-7 yaşlarında Vişne ağacının olduğu, 1 adet 6-7 yaşlarında Dut ağacının olduğu görülmüştür. Söz konusu taşınmaz bahçe vasfında olduğu komşu parsellerle benzer özellikler oluşturduğu kanaatini oluşturmuştur. Taşınmaz üzerinde ve çevresinde devlet eli ile yapılmış herhangi bir sulama kanalı bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmaz makineli tarıma uygundur. Taşınmazlar ekonomik gelir sağlamak amacı ile işlemeli tarımsal faaliyet için uygun bir konumda ve yapıdadır.
Adresi:
Yeni Mahalle Turan Mevkii 1427. Sokak Yüksekova / HAKKARİ
Yüzölçümü: 1.115,46 m2Arsa Payı : tapu kaydı dosyada mevcuttur.
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Konut + Ticari Alan. 4 kat yapılaşma koşuluna haiz. parselin yola ve yeşil alana terki bulunmamaktadır.
Kıymeti: 9.578.947,70 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydı dosyada mevcuttur.
———————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Hakkari Yüksekova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hakkari Yüksekova yenimahalle Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hakkari Yüksekova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hakkari Yüksekova İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ