Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSKENDERUN
İCRA DAİRESİ
2016/4623 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Hatay İl, Belen İlçe, SARIMAZI Mahalle/Köy, 585 Ada, 11 Parsel, İkinci bodrum – 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz ağır hasarlı olup ARSA PAYI üzerinden satılacaktır.
İMAR DURUMU
Belen Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 30.05.2023 tarih ve 8402 sayılı yazılarına göre;
Hatay İli, Belen İlçesi, Sarımazı Mahallesi, 585 ada, 11 no lu parselin bulunduğu bölüm, 1 / 1000 ölçekli ilave ve revizyon uygulama imar planında ” Ayrık nizam 6 kat imarlı yerlerden olup, TAKS: 0,40 ve KAKS: 2.40 konut alanı olarak belirlenmiştir.” 2. Askı sürecine yapılan itirazların değerlendirilmesi için planlar Hatay Büyükşehir Belediyesi’ ne gönderilmiştir.
DEPREMDEN DOLAYIHASAR DURUMU
Hatay Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ nün 6632857 sayılı yazılarına göre;
Hatay İli, Belen ilçesi, Sarımazı Mahallesi, 585 ada, 11 no lu parsel üzerinde bulunan bina için 08.06.2023 tarihinde yapılan sorgulamada söz konusu yapıya ilişkin yapı hasar durumu ” Ağır Hasarlı” olarak belirlenmiştir.
SONUÇ
Hatay İli, Belen İlçesi, Sarımazı Mahallesi, 585 ada, 11 no lu parsel, 545,02m2 olup, üzerinde bulunan binanın 2. Bodrum,2 no lu dükkan, 40 / 1332 arsa paylı olan taşınmazın ağır hasarlı olmasından dolayı arsanın değeri belirlenip, ARSA PAYI hesaplanacaktır.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan incelemede, yapılan satışlar ve internette satışa konulmuş olan ilanlar incelendiğinde dava konusu taşınmazın köşe başı olması, imarlı olması ve Antakya – İskenderun yolu üzerinde olması dikkate alındığında arsa m2 değerinin 20.000TL/m2 olacağı kanaatine varılmıştır.
585,02m2olan arsa x 20.000TL/m2……………..=11.700.400TL olur.
40 / 1332 x 11.700.400TL……………………………..= 351.363TL dir.
2. Bodrum,2 no lu dükkan, 40 / 1332 arsa paylı olan taşınmazın arsa değeri 351.363TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi:
Hatay İli, Belen İlçesi, Sarımazı Mahallesi, 736. Sokak, No: 2 Belen / HATAY
Yüzölçümü: 545,02 m2
Arsa Payı : 40/1332
Kıymeti: 351.363,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Beyan:AT 2565 sayılı kanunun 28. Maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralanamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
Beyan:7269 sayılı kanun kapsamında ağır hasarlıdır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 11:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Hatay Belen İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Belen sarımazı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Belen İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Belen İlçesindeki 09.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ