Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMANDAĞ
İCRA DAİRESİ
2021/911 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Hatay ili, Samandağ ilçesi, Cemal Gürsel Mahallesi, Zeytuniye Hiristiyan Mevkii, 1585 Ada, 1 Parsel sayılı “Bahçe ve Kargir Ev” vasfındaki taşınmazın TAM HİSSEsi satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz kadastro parseli olup, geometrik olarak dikdörtgen şekline yakındır. Taşınmaz parsel topografik olarak zemini düz arazi yapısında olup, yol kotunda yer almaktadır. Parsel üzerinde yapılaşma yoktur. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tın yapıda toprağın su infiltrasyonu (suyun toprağa girişi) ve parkelasyonu (suyun toprak içerisindeki hareketi) ile kil içeriğine bağlı olarak katyon değişimi ve su tutma kapasitesinin iyi olduğu, Tuzluluk, alkalilik, taşlılık ve drenaj sorunu yoktur. Kuru ve sulu şartlarda bölgesel tarım ürünlerinin yetiştirilmesi mümkündür. Parsele ulaşım tarla içi yoldan sağlanmaktadır. Parselin etrafında benzer tarım alanları bulunmaktadır. Kıymet takdiri tarihi olan 08/11/2022 tarihi itibari ile parselin kapama sulu portakal bahçesi olduğu, toprağının işlendiği görülmüştür. Cemal Gürsel Mahallesi 1585 ada 1 parsel, Samandağ Kültür Merkezine 1400 metre, Samandağ Belediyesine 1950 metre, Samandağ Yeni Devlet Hastanesine 2250 metre ve Samandağ Hükümet Konağına 2000 metre mesafededir. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta gelir düzeyi gurubuna hitap eden yerleşim ve tarım bölgesindedir. Bölgede teknik altyapı ve belediye hizmetleri kısmen mevcuttur. Cemal Gürsel Mahallesi 1585 ada 1 parsel imar planı içinde ayrık iki kat yapı nizamında gelişme konut alanı planlı olduğu, kısmen konut alanı kısmen yol ve kısmende park ve dere alanlarına rastlamaktadır. Cemal Gürsel Mahallesi 1585 ada 1 nolu parselin batısı yol, kuzeyi dere, doğusu dere, güneyi 1585 ada 2, 4 parsel ile çevrilidir. Taşınmaz cinsinde (vasfı veya niteliğinde) yer alan kargir ev zeminde mevcut değildir.
Adresi:
Cemal Gürsel Mahallesi, Zeytuniye Hiristiyan Mevkii, 1585 Ada, 1 Parsel Samandağı / HATAY
Yüzölçümü: 3.842,52 m2
İmar Durumu:
Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı Ayrık 2 kat (A-2) olarak planlanmıştır. Taşınmaza ait yapı ruhsat kaydı olmadığından yapı kullanma izin belgesi de yoktur. Taşınmazın 2022 yılına ait arsı birim m2 değeri 30,00 TL’dir.
Kıymeti: 3.842.520,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: 2565 sayılı Kanun’un 28.maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/08/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/09/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Hatay Samandağ İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Samandağ cemal gürsel Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Samandağ İlçesindeki Sadece Bahçe Ve Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Samandağ İlçesindeki 06.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ