Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ARALIK
İCRA DAİRESİ
2020/9 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Iğdır İl, Aralık İlçe, KÖPRÜLER Mahalle, KÖYİÇİ Mevkii, 115 Ada, 30 Parsel. Iğdır ili Merkez Köprüler Mahallesi 115 ada 30 nolu parselin tapu kaydına göre taşınmazın ana taşınmaz niteliğinin kargir ev kerpiç ahır ve arsa, yüzölçümünün 455,00 m² ve tam HİSSE ile Mehmet oğlu Nezir BAYAZIT’a ait olduğu anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde keşif tarihinde bir adet (ekonomik değeri bulunmadığı kanaatine varılan) çok eski yapı ve bir adet çatılı, tek katlı ev mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmazın jeolojik yönden zemin yapısı düzgündür.Etrafında genel olarak konut tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmaz Aralık İlçe merkezinde olup Kaymakamlık binasına yaklaşık 360 metre mesafede, Aralık Atatürk Caddesine yaklaşık 340 metre mesafede, belediyebinasına yaklaşık 610 metre mesafede ve Iğdır Şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafededir (Ölçüler kuş uçuşu olarak verilmiştir.). Belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşların hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu arsanın konumu, imar durumu, geometrik şekli, belediye hizmetlerinden yararlanma, arz talep gelişimi, sosyal-kültürel ve ticari olanakları, şehir merkezine yakınlığı vb özellikleri göz önünde bulundurularak keşif tarihi itibariyle o bölgedeki değerinin yaklaşık olarak 350,00 TL/m² civarında olduğu kanaatine varılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın (keşif tarihi itibariyle) zemin değeri (350,00 TL/m²) x (455,00 m²) x= 159.250,00 TL olarak hesaplanmaktadır. Taşınmazın üzerindeki yapıların yapı maliyetinin değerlendirilmesinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveli kullanılmıştır. Taşınmazın üzerinde bulunan yapıların değeri genel durumu ve yaşı göz önünde bulundurularak yıpranma/amortisman payı düşülmüş olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerindeki yapının adı ev, sınıfı II-B, alanı 115,00 m2, yıpranma %15, birim fiyatı 3.200,00 TL/m2, toplam tutarı 312.800,00 TL’dir. Sonuç itibarıyla Iğdır ili Merkez Köprüler Mahallesi 115 ada 30 nolu parsel ve üzerinde bulunan yapıların keşif tarihi itibariyle zemin değeri + yapı değeri toplamı; (159.250,00 TL) + (312.800,00 TL)= 472.050,00 TL’dir. Kıymet takdirine konu taşınmaz olan Iğdır İli Merkez Köprüler Mahallesi 115 ada 30 nolu parselin maliki (sahibi) sıfatıyla Mehmet oğlu Nezir BAYAZIT’ın bu taşınmaz üzerindeki HİSSE oranı tam olduğundan Iğdır ili Merkez Köprüler Mahallesi 115 ada 30 nolu parselin borçlu malikinin HİSSEsine düşen kıymet takdir bedeli 472.050,00 TL olarak hesaplanmaktadır.
Adresi:
Iğdır İli Aralık İlçesi Köprüler Mahallesi Köyiçi Mevkii 115 Ada 30 Parsel Aralık / IĞDIR
Yüzölçümü: 455 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Bilirkişi raporu ve Belediye kaydında olduğu gibidir.
Kıymeti: 472.050,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/08/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Iğdır Aralık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Iğdır Aralık köprüler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Iğdır Aralık İlçesindeki Sadece Kargir Ev Kerpiç Ahır Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Iğdır Aralık İlçesindeki 19.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ