Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
IĞDIR
İCRA DAİRESİ
2023/155 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Iğdır İl, Merkez İlçe, BAHARLI Mahalle/Köy, 2319 Ada, 6 Parsel üzerinde bulunan, açık adresi 14 Kasım Mahallesi 764 Sokak no:19 olan yapının taşınmaza ait tapu kaydına göre parselin ana taşınmaz niteliğinin “3 Katlı betonarme apartman ve arsası”, yüz ölçümünün “499,81 m2” ve HİSSE pay/paydasının “tam” olarak malike ait olduğu görülmüştür. Tapu kaydına göre arsanın alanı yaklaşık brüt 499,81 m2’dir. Üzerindeki yapıya ait ruhsat eki projeye ve yapı kullanma izin belgesine göre zemin katının brüt 140 m2 (net 113 m2), 1. Normal katının brüt 140 m2 (net 113m2) olarak projelendirildiği anlaşılmış olup yapının toplam brüt alanı 280 m2 toplam net alanı 226 m2’dir. Belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşların hizmetlerinden faydalanmakta olup Iğdır’ın merkezi bir noktasında bulunmaktadır. Taşınmazın üzerindeki yapıda kat irtifakı kurulmadığı, projesine göre; zemin kat ve 1. Normal katın ayrı ayrı 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden oluştuğu anlaşılmıştır. Yapıya ait 27/06/2016 tarih ve 33 nolu yapı kullanma belgesi olduğu anlaşılmıştır. Yapılan piyasa araştırması neticesinde taşınmazın konumu, imar durumu, cephesi, geometrik şekli, belediye hizmetlerinden yararlanma, arz talep gelişimi, sosyal-kültürel ve ticari olanakları, şehir merkezine yakınlığı, taşınmazın işlevliği vb gibi üstün ve eksik yönleri göz önünde bulundurularak keşif tarihi itibariyle; taşınmazın zemininin o bölgedeki değerinin yaklaşık 4.000,00 TL/m2 civarında olduğu, üzerindeki yapınınbölgedeki değerinin yaklaşık 7.500,00 TL/m2 civarında olduğu görülmüştür. Zemin değeri (499,81 m2 * 4.000,00 TL= 1.999.240,00 TL)’dir. Taşınmazın üzerindeki yapının değeriise 2.254.500,00 TL hesaplanmıştır. Toplam taşınmazın değeri1.999.240,00 TL+ 2.254.500,00 TL =4.253.740,00 TL’dir.
Adresi:
14 Kasım Mahallesi 764 Sokak No:19 Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü: 499,81 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Tapu kaydında ve takyidatta olduğu gibidir.
Kıymeti: 4.253.740,00 TL
KDV Oranı: 150 m2’ye kadar %1 aşan kısım yönünden %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında ve takyidatta olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 12:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 12:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Iğdır Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Iğdır Merkez baharlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Iğdır Merkez İlçesindeki Sadece 3 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Iğdır Merkez İlçesindeki 30.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ