Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C. IĞDIR İCRA DAİRESİ 2024/85 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Iğdır İl, Merkez İlçe, SÖĞÜTLÜ Mahalle/Köy, 63 Ada, 178 Parsel, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz olan Iğdır İli Merkez İlçesi Söğütlü Mahallesi 63 ada 178 nolu parseldeki binanın A Blok 2. Kat 26 Bağımsız Bölüm Numaralı mesken için, taşınmaza ait tapu kaydına göre parselin ana taşınmaz niteliğinin “6 Katlı betonarme apartman ve arsası”, yüz ölçümünün “4.998,48 m²” , Arsa pay paydasının “40/10000”, bağımsız bölüm niteliğinim “mesken” ve HİSSE pay/paydasının “tam” olarak malike ait olduğu görülmüştür. Tapu müdürlüğündeki kat irtifakı dosyasında bulunan mimari projeden ilgili meskenin yaklaşık olarak brüt 101,00 m², net alanı yaklaşık 87,00 m² olarak hesap edilmiştir. İlgili taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup yaklaşık 8-9 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Yapının İnşaat ruhsat Tarihi 25/11/2015’tir. Taşınmaz Şamil Caddesi üzerindedir. Taşınmaz şehir merkezinde olup Kültür Merkezi karşısında yer almaktadır. Polis evine yaklaşık 120 metre, Merkez Camiye yaklaşık 330 metre, Valilik Binasına 330 metre ve Yeni Belediye Binasına yaklaşık 510 metre mesafededir. Taşınmazın olduğu binanın asansörünün olduğu, doğalgaz bina kolon hattının çekili olduğu ve daire içine doğalgaz çekildiği görülmüştür. Tapu Müdürlüğü’ndeki Kat İrtifakı dosyasında projede göre; 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo ve wc mahallerinden oluştuğu anlaşılmıştır. Yapılan piyasa araştırması neticesinde taşınmazın konumu, imar durumu, cephesi, geometrik şekli, belediye hizmetlerinden yararlanma, arz talep gelişimi, sosyal-kültürel ve ticari olanakları, şehir merkezine yakınlığı, taşınmazın işlevliği vb gibi üstün ve eksik yönleri göz önünde bulundurularak keşif tarihi itibariyle; taşınmazın “ARSA PAYI değeri+ yapı değeri” dahil olmak üzere 1 m²’sinin değerinin yaklaşık olarak 17.500,00 TL civarında olduğu bu hususla meskenin ARSA PAYI dahil (amortismanı düşülmüş )değeri (101,00m²) x (17.500,00 TL) = 1.767.500,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi:
Iğdır İli Merkez İlçesi Söğütlü Mahallesi 63 Ada 178 Nolu Parseldeki Binanın A Blok 2. Kat 26 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü: 101 m² (net:87,00m²)
Arsa Payı : 40/10000
İmar Durumu:
Tapu kaydında ve takyidatta olduğu gibidir.
Kıymeti: 1.767.500,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında ve takyidatta olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 13:33
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 13:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 13:33
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 13:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Iğdır Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Iğdır Merkez söğütlü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Iğdır Merkez İlçesindeki Sadece 6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Iğdır Merkez İlçesindeki 18.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ