| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Iğdır | Tuzluca | 17448 | Şiştepe | Tarla | 243.221 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 20.02.2024 10:23:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TUZLUCA
İCRA DAİRESİ
2018/14 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Iğdır İl, Tuzluca İlçe, Söğütlü Köy, Şiştepe Mevkii, 103 Ada, 159 Parsel, Söğütlü Köyü 103 ada 159 nolu parsel özelikleri; Taşınmazın Cins ve Nevi: Tarla, Toprak Tekstürü (Bünyesi) :Killi-Tınlı, Toprak Verimliliği :Orta, Sınırlayıcı Etkenler :Yüksek Taşlık, Toprak Profil Derinliği : Orta, Taşınmaz Ortalama Eğimi : % 10-15 Taşınmaz Yüzölçümü: 17.448,15 m² , Ulaşım Durumu : Zor, Bitki Örtüsü : Taşınmaz tapu kayıtlarında ?Tarla? vasfında olup keşif esnasında yapılan gözlem ve incelemelerde taşınmaz üzerinde hali hazırda, ağıl yıkıntıları bulunup, ağaç ve herhangi bir zirai faaliyetin olmadığıgözlemlenmiştir. Değerlendirmelerde kıymet takdirine konu taşımaz, Kuzey-Doğu yönünde kare şekili yapıda olup, taşınmaz üzerinde çok sayıda ağıl yıkıntıları olduğu görülmüştür.Taşınmaz üzerinde herhangi bir sulama ekipmanı ve sulama arkı olmadığı için kuru tarım arazisi (sulama imkanı olmayan yada sulanmayan, yetiştirilen ürünlerin su ihtiyaçları temininin tamamen doğal yağışlara, kar suyu ve yağmur suyuna bağlı olduğu araziler) olarak, değerlendirilmesi gerektiği kanaatine varılmıştır. Herhangi bir doğal afet (kuraklık, yangın, don, sel, dolu gibi) olmadığı takdirde bitkisel üretime yönelik kuru şartlar dâhilinde tarımsal ekonomik getirisi olan ürünlere ilişkin verim alınacağı öngörülmektedir. Taşınmazın toprak yapısı ve eğimi göz önüne alındığında, üzerindeki taşlar temizlendiğinde, gerekli imar ihya işlemleri yapıldığında makineli tarıma uygun olup, bölgede toprak ve iklim faktörlerinin yetiştirilmesinde uygun olduğu Buğday, Arpa, Korunga, Fiğ gibi ürünlerin ekonomik olarak yetiştirilmesine olanak vermektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede ekilen ürünler esas alınarak, taşınmazın bedeli Buğday+ Arpa+ Fiğ (Saman) 3 lü münavebesinin ürün gelirine göre hesaplanacaktır. Münavebe planına alınan bu bitkiler bölgenin mevcut toprak ve iklim şartlarında ekonomik anlamda yetiştirilen ürünlerdir. Taşınmaz Söğütlü köy yerleşim alanına kuş bakışı yaklaşık olarak 550 m mesafededir. Taşınmazın mevcut kadastro yolu bulunmamakta olup, ulaşımı tarla yollarından sağlanmaktadır. Taşınmaz imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış, belediye hizmetlerinden yararlanan yerlerden olmadığı anlaşılmıştır. Tuzluca İlçe merkezine 19-20 km, Iğdır İl merkezine yaklaşık 42-43 km mesafededir. Kıymet takdirine konu özellikleri belirtilen taşınmaz ile ilgili yapılan değerlendirmelere göre keşif tarihindekikıymet takdiri değeri 243.221,50 TL’dir.
Önemli – DSİ Genel Müdürlüğü 24.Bölge Müdürlüğünün satış konusu alanda ait toplulaştırma projesi olduğundan satışı yapılacak parselin; toplulaştırma sonrasında parsellerin yerinin ve şeklinin değişebileceği, sahibi olduğu parsellerden ortak tesislere katılım payı kapsamında alansal kesinti yapılacağı, arazi değerlendirme kapsamında yeni oluşabilecek parsellerde yüzölçümünün artabileceği veya azalabileceği gibi hususlardan haberdar olunması önemle belirtilir.
Adresi:
Iğdır İli Tuzluca İlçesi Söğütlü Köyü Şiştepe Mevki 103 Ada 159 Parsel
Yüzölçümü: 17.448,15 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Tapu kaydı ve Bilirkişi raporunda olduğu gibidir.
Kıymeti: 243.221,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız