Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALVAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Kaşaşağı Mahalle, Harman Altı Mevkinde bulunan 1049 Ada, 14 Parsel numaralı taşınmaz 689,80 m² Yüzölçümlü, “2 Katlı Kerpiç Ev Ve Arsası” vasfındadır. Taşınmazın bulunduğu allan Yalvaç Şehir yerleşimi içerisinde kalmakta olup Yalvaç şehir merkezine 1,00 km uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan gayrimenkul alım satımlarında arz/talep ilişkisinin orta derece olduğu bir mevkidir. Taşınmazın güney cephesinde ve doğu cephesinde imar yolları bulunmakta olup diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan Antalya Kültür Varlıklarının Koruma Müdürlüğü tarafından Yalvaç 4 numaralı koruma alanına alınmış olup üzerindeki bina 13 numaralı tescilli binadır. Taşınmazın bulunduğu alan ayrık nizam iki katlı (A-2) konut yapılaşma adası içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerine yeni yapı yapılabilmesi Antalya Kültür Varlıklarının Koruma Müdürlüğünden gerekli izinler alınarak mevcut yapının bire bir aynısının yapılması gerekmektedir. Taşınmazın üzerinde 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın kuzey cephesinde ise halihazırda yıkılmış olan ve herhangi bir maddi değeri olmayan müştemilat yapısı bulunmaktadır. Yapıya ilişkin özellikler UYAP sistemi açıklama alanında yeterli alan olmadığı için belirtilememiş olup esatis.uyap.gov.tr adresinde ihale evrakları bilirkişi raporundan temin edilebilmektedir. Yapılan piyasa araştırmasına göre ve değerlendirme kriterleri neticesinde değerlendirmeye konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle metrekare beher değerinin 3.000,00 TL/m² olacağı, Taşınmazın arazi yüzölçümü 689,80 m² olup değerinin:
3.000,00 TL/m² x 689,80 m² = 2.069.400,00 TL,
Yapı Değeri: Keşif tarihi itibariyle metrekare beher değeri 12.250,00 TL/m²’dir. Yapının inşaat alanı 310,00 m² olup yapı yıpranma payı %85dir. Yapının değerinin dava tarihi için:
310,00 m² x 12.250,00 TL/m² x % (100-85) = 569.625,00 TL olabileceği
Taşınmazın Keşif Tarihi için Toplam değerinin: 2.069.400,00 TL+ 569.625,00TL = 2.639.025,00 TL olabileceği belirtilmiştir.
Adresi:
Kaşaşağı Mahallesi Çifteler Caddesi No:52 Yalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 689,80 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.639.025,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 13:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Yalvaç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç kaşaşağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki Sadece 2 Katlı Kerpiç Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ