Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALVAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/37 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Kızılca Mahallesi, Tepeardı mevkinde kain 779 Ada, 6 Parsel numaralı taşınmaz olup 1.417,00 m² Yüzölçümlü olarak “Bağ” vasfındadır. Taşınmaz Yalvaç Şehir merkezine ortalama 1,0- 1,5 km arasında bir uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın etrafında Şehit Latif Keçeci Lisesi, Masır Piknik Alanı ve Antik Kent yerleşkeleri gibi sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Taşınmaz alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın Kuzey, güney ve doğu cephelerinde imar yolları bulunmakta olup batı cephesinde komşu parsel bulunmaktadır. Taşınmaz Yalvaç İlçesi Uygulamalı İmar planları içerisinde kalmakta olup; 779 ada 6 parsel ayrık nizam üç katlı (A-3) (Taks:0,30-Kaks:1,50 emsalli) konut yapılaşma koşullarına sahiptir. Davaya konu taşınmaz imar yönünden ve yapılaşma yönünden sorunsuz parsellerdir. Taşınmazın kuzey cephesinde üç adet tek katlı yığma yapım teknikleri ile yapılmış barakalar bulunmaktadır. Barakalar kümes, oturma yerleri ve günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi için yapıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapılaşma harici kalan kısımlarında muhtelif yaş ve cinslerde ağaçlar bulunmaktadır. Yapılan piyasa araştırmasına göre ve değerlendirme kriterleri neticesinde değerlendirmeye konu taşınmazın keşif tarihi için metrekare beher değerinin 1.000,00 TL/m² olacağı kanaatindeyiz. Taşınmazın arazi yüzölçümü1.417,00m² olup değerinin: 1.000,00 TL/m² x1.417,00m²= 1.417.000,00 TL
Yapıların metrekare beher değeri 1.550,00 TL/m²dir. Yapıların toplam inşaat alanı 55,00 m²dir. Keşif tarihi itibariyle yapıların değerinin : 55,00 m² x 1.550,00 TL/m² = 85.250,00 TL olabileceği,
Taşınmazın içerisinde muhtelif tür ve yaşlarda ağaç mevcut olup toplam değerleri aşağıda tablo halinde verilmiştir.
Cinsi
Durumu
Yaşı
Miktarı (Adet)
Birim Fiyatı (TL/Adet)
Toplam Değeri (TL)
Ceviz
Bakımlı
13-15
2 Adet
900,00
1.800,00
Asma
Bakımlı
15-20
15 Adet
200,00
3.000,00
TOPLAM
4.800,00
Taşınmazın fiiliyattaki hali ile toplam değerinin:
1.417.000,00 TL + 85.250,00 TL + 4.800,00 TL = 1.507.050,00 TL olabileceği belirtilmiştir.
Adresi:
Kızılca Mahalle 779 Ada 6 ParselYalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 1.417,00 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.507.050,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Yalvaç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç kızılca Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki Sadece Bağ İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ