Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALVAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/60 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Kozluçay Köyü, Köy İçi Mevkinde kâin 207 Ada 50 Parsel (Eski 2810 Parsel) numaralı taşınmaz 309,84 m² Yüzölçümlü olarak Avlu vasfında, Taşınmaz Kozluçay Köyü yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz mevcut alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın güney cephesinin ve doğu cephesinde imar yolu bulunmakta olup diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Taşınmazın adresi; Dere Mevki Kazım Karabekir 1 Sokak No:21 Kozluçay/Yalvaç/Isparta Taşınmazın üzerine yeni yapı yapılabilmesi için taşınmazın bulunduğu alanda imar uygulamaları yapılması gerekmektedir. Taşınmaz üzerinde bir adet yapı bulunmaktadır. Taşınmazın güney-doğu köşesine yapılan bu yapı imar yollarına bitişik olarak yapılan iki katlı taban oturum alanı 196,00 m², 1.katı 146,00 m² toplam inşaat alanı 342,00 m² olan kerpiç yığma yapım teknikleri ile yapılmış yapıdır. Yapının zemin katı depo vb. İşler için kullanılmakta olup 1.katı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının çatısı, döşemeleri, kapıları, pencereleri, merdivenleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yapının çatısı kiremit ve trapez sac teneke ile kaplanmıştır. Yapı keşif günü kitli olması nedeni ile iç kısımları gezilememiştir. Yapının içerisinde yeteri kadar yaşam alanı olduğu gözlemlenmiştir. Yapı klasik köy evleri kullanımında yapıldığı gözlemlenmiştir. Yapının 55-60 yıl önce yapıldığı gözlemlenmiştir. Yapının duvarlarında sac teneke ve kerpiç yapı malzemesi kullanılmıştır. Yapının yaşı ve üzerinde yapılan tadilat işlemleri göz önünde bulundurulduğunda %70 yapı yıpranma payı olduğu kanaatine varılmıştır. Değerlendirmede etkili olan güçlü, zayıf, fırsatlar ve tehditler gibi olumlu/olumsuz unsurlar da dikkate alınmak suretiyle yapılan piyasa araştırmaları neticesinde;
*Arazi Değeri: Yapılan piyasa araştırmalarına benzer özellikleri taşıyan taşınmazların metrekare beher değerinin tespit tarihi için 500,00 TL/m² olabileceği kanaatindeyiz. Taşınmazın arazi yüzölçümü 309,84 m² olup tespit tarihi için toplam değerinin: 309,84 m² x 500,00 TL/m² = 154.920,00 TL
*Yapı Değeri: Metrekare beher değeri 4.600,00 TL/m²dir. Yapının % 70 yapı yıpranma payı olduğu kanaatindeyiz. Yapının inşaat alanı 342,00 m² olup değerinin tespit tarihi itibariyle:
4.600,00 TL/m² x 342,00 m² x %(100-70) = 471.960,00 TL
Taşınmazın fiiliyattaki hali ile tespit tarihi için toplam değerinin:
154.920,00 TL + 471.960,00 TL =626.880,00 TL olabileceği belirtilmiştir.
Adresi:
Kozluçay Köyü 207 Ada 50 ParselParsel Yalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 309,84 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 626.880,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 10:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Yalvaç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç kozluçay Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki Sadece Avlu İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki 17.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ