Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALVAÇ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/59 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Sücüllü Köyü, Köy İçi Yeni Mahalle Mevkinde bulunan 437 Ada, 22 Parsel (eski 6076 parsel) numaralı taşınmaz olup 386,19 m² Yüzölçümlü, “Arsa” vasfındadır. Taşınmazın Kuzey cephesinde Köy yerleşim yeri yolu bulunmakta olup taşınmazın diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Sücüllü Köyü yerleşim alanı içerisinde yer almakta olup taşınmaz kahve, meydan, cami, muhtarlık gibi merkezi alanlara 250-300 metre uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmaz köy alt yapı hizmetlerinden yaralanmaktadır. Taşınmazın üzerine yeni yapı yapılabilmesi için taşınmazın bulunduğu alanda imar uygulamaları yapılması gerekebilir. Taşınmaz üzerinde tek katlı ahşap baraka yapısı bulunmaktadır. Bu yapı taşınmazın güney kısmında komşu parsellere bitişik olarak yapılmıştır. Yapı depo ve ekmek evi olarak kullanılmaktadır. Tapının tavan ve taban döşemesi bulunmamaktadır. Yapının üstü ahşap doğramadan imal edilen çatı ile kapatılmıştır. Çatının üstü kiremit ile kaplanmıştır. Yapının duvarları tuğla ve ahşap doğramalar ile imal edilmiştir. Yapının kapıları ve taşıyıcı sistemleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yapının toplam oturum/inşaat alanı 45,00 m²’dir.
Yapı basit yapı niteliğinde olup40-45 yıl önce yapıldığı gözlemlenmiştir. Yapının Mimarlık ve Mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğe göre I. Sınıf B Grubu yapı olduğu kanaatindeyiz. Yapının yaşı itibariyle %75 yapı yıpranma payı olduğu kanaatindeyiz.
*Arazi Değerlendirmesi: Taşınmazın metrekare beher değerinin 1.500,00 TL/m² olacağı kanaatindeyiz. Taşınmazın arazi yüzölçümü 386,19 m² olup değerinin: 1.500,00 TL/m² x 386,19 m² = 579.285,00 TL
*Yapı Değeri: Yapı I. Sınıf B Grubu yapı olup Yapının inşaat alanı 45,00 m², yapı yıpranma payı %75 olacağıkanaatiyle Yapının değerinin keşif tarihiiçin: (45,00 m² x 2.100,00 TL/m²) x %(100-75) = 23.625,00 TL
Taşınmazın fiiliyattaki hali toplam değerinin: 579.285,00 TL + 23.625,00 TL = 602.910,00 TL olabileceği belirtilmiştir.
Adresi:
Sücüllü Köyü 437 Ada 22 ParselYalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 386,19 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 602.910,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 13:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 13:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Yalvaç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç sücüllü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Yalvaç İlçesindeki 09.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ