Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADALAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Adalar İlçe, NİZAM Mahalle/Köy, 366 Ada, 6 Parsel, kat mülkiyeti tesisli ”Bodrum, Zemin Bir Normal Katlı 6 Daireli kagir apartman niteliğindedir,
İş bu taşınmazda davaya konu ana taşınmaz üzerinde ayrık bahçeli nizamda şeklinde inşa edilen İrem Apt, 76 dış kapı no,lu ana taşınmazda Zemin katta, 3 daire nitelikli kat mülkiyetli bağımsız bölümde kısıtlı Ahmet ÖĞÜCÜ de HİSSEdar (1/4) olarak maliklerden biridir. Söz konusu taşınmazın bulunduğu Bina; Daire nitelikli katlardan müteşekkil yapıda o günün koşullarında Standart kabul edilebilecek malzeme ye İşçilik kullanılarak İnşa olunan Bodrum+Zemin+l Normal kattan oluşan 1.176,19m2, alanlı arsa üzerindeki taşınmazın ana giriş kapısın demir profil camlı kapı, olup;
Satışa konu taşınmaz betonarme sistemi ile inşa olunan binanın dış cephesi boyalı hali hazır duruma göre her katta çift daire lerlibinde katlar şeklinde teşekkül eden, asansörsüz yapıda bina içi zemin ve katlar arası merdivenler mozaik- mermer kaplı olup ahşap tırabzanlar, duvarları boyalıdır.
Satışa konu taşınmazın duvarları saten boyalı, ıslak zeminleri menner-seramik, diğer kuru zeminler eski tip ahşap parke, Pencereleri ısıcamlı PVC türevli malzeme, kartonpiyerli, müstakil sistem doğalgaz ısıtmalı;
Taşınmaz Salon, 3 Yatak odası, antre, mutfak ve çift banyo bölümlerinden oluşan 3 balkonlu 1+ 3yatak odası tertibinde olduğu gözlemlenen mahallerin daire kullanımı 150,00m2 alanlı olup takriben 35-40 yaşındaki taşınmazın kısmen bakımsız görünüm arz etmekte olduğu gözlemlendiği kiracısız ve boş olduğu gözlemlenmiştir,
Binada kat mülkiyeti tesis edilmiş olup dava tespit dosyasından anlaşılan, dava konusu zemin katta bulunan 3 nolu ve daire nitelikli bağımsız bölümün 1800/10000 arsa paylı HİSSEsine düşen alanı (211,7 1m2′ )dir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapısı tamamlanmış, binada su, elektrik, doğalgaz ve üst yapı tesisatl bulunmakta olup, Belediye hizmetlerinin tümünden tam yararlanmaktadır,
Marmara Denizine 106m, kuş uçumu mesafesinde Doğa ve Deniz manzaralı nizam sokak üzerine konumlu Anadolu Yakasının Prestijli Bölgesinde (Adalar) yer alan ana taşınmazın; Yakın çevresinde üst gelir düzeyine sahip kimselerin ikamet ettiği konut alanında kalan yapının alanı; Nizam Plajı, Kaymakamlık, Hastaneye 5dk; Adalar İskelesine ise 10dk.mesafeIerinde olan taşınmaz sosyal donatı alanları ve market, eczane vb… yakın yürüme mesafesindeki;
Deniz yoluyla her türlü ulaşımın sağlandığı alan; Tüm Belediye ve alt yapı hizmetlerinden tam yararlanan bölge de ulaşım şehir içi elektrikli binek araçlar gibi toplu taşıma araçları ve deniz yoluyla (Vapur, motor, deniz taksi vb.) Her türlü ulaşım oldukça kolay ve rahat sağlanmaktadır.
SATIŞI YAPILACAK OLAN ÇORLU 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ’NİN 19/07/2024 TARİHLİ 2022/1443 E 2023/29 KARAR SAYILI EK KARARINDA; KISITLI AHMET ÖĞÜCÜ’NÜN (T.C. : 21568913960 ) HAK SAHİBİ OLDUĞU, İSTANBUL İLİ, ADALAR İLÇESİ, NİZAM MAHALLESİ 366 ADA 6 PARSEL ZEMİN KAT BAĞIMSIZ NUMARASI 3 OLAN DAİRE NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZIN KISITLI ADINA KAYITLI 1/4 HİSSESİNİN, KISITLININ HİSSESİNE DÜŞEN SATIŞ BEDELİNİN BİLİRKİŞİ RAPORU İLE BELİRLENEN 2.112.926,00-TL’DEN AŞAĞI OLMAMAK KAYDIYLA,KISITLIYA AİT TAŞINMAZ HİSSESİ İİK 111/B MADDESİ GEREĞİNCE TAŞINAZIN SATIŞI YAPILACAKTIR.(SATIŞ GÜNÜ VASİNİN HAZIR OLDUĞU HALDE SATIŞIN YAPILMASINA), İHALENEN HAKİM ONAYI İLE TAMAMLANACAĞI
Adresi:
Adalar, Nizam Mahallesi, 366 Ada, 6 Parsel İrem Apt 76 Dış kapı numaralı Adalar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.176,19 m2
Arsa Payı : 1800/10000
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 2.112.926,00 TL ( (Kısıtlı 1/4HİSSEsininsatışı yapılacak olup, bu miktardan aşağı olmamak üzere teklif verilmeyecektir.)
KDV Oranı: %0
Kaydındaki Şerhler:
24/12/1980 tarihli Yönetim Planı,
Bu Taşınmaz Adalar Niteliğindeki bölge içerisindedir.
Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 10:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Adalar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Adalar nizam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Adalar İlçesindeki Sadece Bodrum Zemin Bir Normal Katlı Altı Daireli Kagir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Adalar İlçesindeki 27.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ