Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİOSMANPAŞA
İCRA DAİRESİ
2023/31935 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Haraççı Mahallesi, 6018 ada 2 parselde kayıtlı 565,34 m2 yüzölçüme sahip arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan, 2100/28267 arsa paylı, 3. Normal Kat 13 nolu Çatı arası piyesli mesken niteliğindeki bağımsız bölüm satılarak paraya çevrilecektir. Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Karlıbayır Mahallesi, Şendoğan Sokak, No:5, D:13-17 adresinde bulunmaktadır. 28.05.2012 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Arnavutköy Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı içinde, Emsal:1,10, Hmaks:4 kat yapılaşma koşullarına sahip Konut Alanında kalmaktadır.Yerine uygundur. Taşınmazın bulunduğu bina, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan Eski Edirne Asfaltı Caddesine yakın, merkezi konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Köroğlu İlkokulu, konu taşınmaza yakın konumlu sosyal yapıdır. Satışa konukat irtifaklı Anataşınmaz ve üzerinde ayrık nizamlı, betonarme karkas sistemle, kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilen binadır. Arnavutköy İlçe Tapu Müdürlüğünde, binaya ait, 29.08.2016 tarih 668 sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Mimari projesine göre bina, bodrum+zemin+3 normal+çatı katlıdır. Binanın bodrum ve zemin katlarında, 2’si dubleks olan 4 adet b. b. mesken, normal katların her birinde, 4?er adet b. b. mesken bulunmaktadır. Binada, toplam 16 adet bağımsız bölüm mesken mevcuttur. 3. Normal katındaki meskenler, çatı arası piyeslidir. Bina girişi, 7 basamakla ulaşılan binanın zemin katından, güneye bakan cephesinden verilmiştir. Binanın dış cephesi, kompozit dış cephe kaplamalıdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış kapısı, camlı-çelik profillidir. Bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkları ile merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, alüminyum profillidir. Binanın, Yapı Ruhsatı 2017 yılına ait olup binaya ait 06.09.2018 tarih 600 Sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi mevcuttur. Bina İskân alımı itibariyle, yaklaşık 6 yaşındadır. 13 no’lu b. b. çatı arası piyesli mesken, mimari projesine göre, binanın, 3. Normal katında, Net:58 m² (Brüt:65 m²) alanda, salon, 2 oda, antre, mutfak, banyo, balkon hacimlerinden, çatı katında, Net:37 m² (Brüt:42 m²) alanda, oda, antre, banyo ve teras hacimlerinden ibarettir. Taşınmaz, mimari projesine göre, toplam Net:95 m² (Brüt:107 m²) alanlıdır. 02.11.1985 tarih ve 18916 mükerrer sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin, bağımsız bölümün net alanı maddesi uyarınca konu taşınmaza ait 8 m² alanlı çatı teras hacmi, taşınmazın kullanım alanına dahil edilmemiştir.teras hacmi, taşınmazın kullanım alanına dahil edilmemiştir.Proje hilafında, konu taşınmazın kullanım alanı değişmemekle birlikte, iç merdiveni kaldırılmış, çatı katında, 1+1 nitelikli, 17 dış kapı no’lu, müstakil girişli mesken oluşturulmuştur. Binanın Şendoğan Sokağına bakan cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, konu taşınmaz, binanın arka cephesinden, batıya, binanın girişinin bulunduğu sol yan cephesinden, güneye cephelidir. Taşınmaz, mevcutta, proje hilafında, 3. Normal katından ve çatı katından müstakil girişli olup dış kapı no’ları;13 ve 17’dir. Binanın 3. Normal katında 2+1 nitelikli, 13 dış kapı no’lu meskenin iç mekânlarında, yaşam hacimlerinin zeminleri, laminat parke kaplamadır. Islak hacimler, balkon zeminleri, seramik kaplamalıdır. Duvarları, saten boyalı, tavanları, kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermeritten imal mutfak tezgâhı, mdf’li malzemeden imal mutfak dolapları mevcuttur. Banyosunda, dolaplı lavabo, klozet, duşakabin bulunmaktadır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Dış kapısı çelik, iç kapıları Amerikan tipli, pencere doğramaları pvc profillidir.
Adresi:
Karlıbayır Mahallesi,Şendoğan Sokak, No:5, D:13-17 Arnavutköy/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 565,34 m2
Arsa Payı : 2100/28267
İmar Durumu:
28.05.2012 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Arnavutköy Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı içinde, Emsal:1,10, Hmaks:4 kat yapılaşma koşullarına sahip Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 3.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdadır. 02/05/2016-12126 yevmiye,
25/04/2017 tarihli yönetim planı mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 13:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Arnavutköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Arnavutköy haraççı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Arnavutköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Arnavutköy İlçesindeki 29.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ