Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 03.05.2024 10:05:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İstanbul
Ataşehir
454
İçerenköy
Beş Katlı İki Dükkan Oniki Daireli Bahçeli Kargir Apartman
1.750.000
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir içerenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Sadece Beş Katlı İki Dükkan Oniki Daireli Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki 03.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2021/283 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :GAYRİMENKULÜN TAPU KAYDI: Dosya içerisinde mevcut, ekli tapu kaydında; İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi Kat Mülkiyeti Tapu Kütüğünün 231 cilt, 22862 sayfasında kayıtlı 3220 ada, 139 parsel numaralı, 454,00 m2 yüz ölçümlü 5 katlı iki dükkan on iki daireli bahçeli kargır apartman nitelikli ,1. Kat, 5 bağımsız bölüm numaralı, 10/150 arsa paylı, dairenin 1/2 HİSSEsi Mahfuz kızı Alya Sırma ve 1/4 HİSSEsi Ahmet oğlu Hasan Sarıcı ve 1/4 HİSSEsi İlhan oğlu Mehmet Burak Sırma adlarına kayıtlı olduğu ve tapu kaydı üzerinde irtifak hakkı şerhi ve 6 otoluk otopark yeri ortak yerlerden olup başka amaçla kullanılamaz şerhinin olduğu görüldü.GAYRİMENKULUN KONUMU VE EVSAFI : Kıymet takdirine konu; 3220 ada,139 numaralı parsel üzerindeki apartmanını 1. Katında bulunan 5 bağımsız bölüm numaralı daire; İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, içeren köy Mahallesi, Prof. Dr. Ali Nihat TArlan Caddesi 99 kapı numaralı adreste bulunmaktadır.Söz konusu dairenin bulunduğu apartman yaklaşık 40 yıl önce betonarme karkas sistemde bodrum kat+zemin kat+4normal kat olmak üzere 6 kat olarak inşa edilmiştir.Apartmanın ana giriş kapısı Kara Kartal sokak tarafından zemin kattan olup, giriş kapısı demir doğrama cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıklarıve merdiven basamakları mermer kaplı, merdivenler demir korkuluklu , ahşap tarbzanlıdır.Apartmanın dış cephelerisıvalı boyalıdır. Apartmanda asansör bulunmayıp , katlara merdivenlerden ulaşılmaktadır. Apartmanın bodrum katında sığınak ve depolar bulunmaktadır. Zemin katında 2 adet dükkan bulunmakta, diğer katların her birinde 3’er adet daire olmak üzere apartmanda toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Söz konusu 5 bağımsız bölüm numaralı daire apartmanın 1. Katında, 5 kapı numaralı dairedir. Dairenin dış giriş kapısı çelik donanımlı ahşap kapı olup, iç mekan ; antre , hol, banyo, tuvalet, mutfak, 3 yatak odası , salon ve balkon olmak üzere 3+1 planında, yaklaşık 100m2 brüt, 80 m2 net alana sahip dairenin, antre, hol ve mutfak tabanları ile banyo ve tuvaletin taban ve duvarları kale bodur kaplı, oda zeminleri ahşap parke kaplı, oda duvarları sıva üzeri plastik boya ,iç kapılar ahşap kapı, pencere doğramalarıPVC, isı cam, mutfak tezgahı üzeri mermer altında üstünde ahşap malzemeden yapılı dolaplar bulunmakta, banyoda duşa kabin klozet ve lavabo bulunmakta, ısınması doğalgaz kombi sistem iledir. Su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. Daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Apartmanın bahçesinde açık otoparkı bulunmaktadır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Okul ve diğer sosyal ihtiyaç alanlarına yakın, ulaşımı kolay konumda, Prof. Dr. Ali Nihat Tarlan Caddesine Cepheli, E-5 Karayoluna ve Bostancı Metro İstasyonuna 200 m. Mesafede konumludur.Gayrimenkulün Değeri : Kıymet takdirine konu ,3220 ada, 139 numaralı parsel üzerindekiapartmanın 1. Katındabulunan 5 bağımsız bölüm numaralı dairenin bulunduğu semt, semt içerisindeki konumu, ulaşım kolaylığı, hali hazır durumu, imar durumu, apartmanın ve dairenini yapımında kullanılan işçilik ve malzeme kalitesi, yaşı, emsal taşınmazların alım satım rayiçleri, günümüzün iktisadi koşulları, değerine olumlu ve olumsuz yönde tesir edecek bilumum faktörlerde dikkate alınarak bilirkişice belirlenmiştir.İçerenköy Mahallesi, Prof.Dr. Ali Nihat Tarlan Caddesi No:99 1. Kat Daire :5 Ataşehir / İSTANBUL adreslidir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : 1- Bu parsellerle birlikte 49 ila 133 ve 867 adanın 41 ila 46 ve 868 adanın 47 parselleri lehlerine ve 869 adanın 134 parsel aleyhine murur ürtüfak hakkı olup bu irtifak hakkı 134 parselin belediyece yola kalp edilenceye kadar muteberdir (Başlama Tarihi: 12/05/1952 yevmiye no :2196) 2- 212 m2’lik kısmı yola terk için 4789 sahifeye gitti(06/09/1990 tarih, 5174 yevmiye)
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
Takdir Olunan Değer : 1.750.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 175.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Dosyasında mevcut: Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilikk Müdürlüğü’nün 06/09/2019 tarih19016 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 3220 Ada, 139 Parsel, 1/1000 ölçekli 13/07/1992 tasdik tarihli İçerenköy Mahallesi Islah İmar Revizyon İmar Planında, maxKAKS:2.07, makTAKS:0.25, H:Serbest, Ayrık Nizam Ticaret Alanında, kısmen de yolda kalmakta olup, yol fazlası çıkması halinde uygulama aşamasında ihdas edilecektir. Ayrıca bu bölgeye ait İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 16.12.2016 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri ve Yakın ÇevresiNazım İmar Planı ve 21/11/2018 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Plan Tadilatında ise konu parsel T1 Rumuzla Ticaret Alanında kalmaktadır.
Adresi:
İçerenköy Mahallesi, Prof.Dr. Ali Nihat Tarlan Cad. No:99 1. Kat Daire :5 Ataşehir / İST
Yüzölçümü: 454,00 m2
Arsa Payı : 10/150
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir( 1- Bu parsellerle birlikte 49 ila 133 ve 867 adanın 41 ila 46 ve 868 adanın 47 parselleri lehlerine ve 869 adanın 134 parsel aleyhine murur ürtüfak hakkı olup bu irtifak hakkı 134 parselin belediyece yola kalp edilenceye kadar muteberdir (Başlama Tarihi: 12/05/1952 yevmiye no :2196) 2- 212 m2’lik kısmı yola terk için 4789 sahifeye gitti(06/09/1990 tarih, 5174 yevmiye)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız