Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 13.06.2024 10:20:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Ataşehir 2541 – Arsa 3.600.000
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir küçükbakkalköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ataşehir İlçesindeki 13.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/864 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Ataşehir İlçe, Küçükbakkalköy Mahalle, 1945 Ada, 3 Parsel, 36 Nolu Bağımsız Bölüm olan taşınmazın 1/1 TAM HİSSEsi satılacaktır.
Taşınmazlardan 1945 Ada 3 parselde konumlu; 36 No’lu Bağımsız Bölüme ait18.08.2023 tarihinde saat 09:15 da T.K.G.M: sisteminden ve UYAP aracılığı ile temin edilen Tapu Kaydında; İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 1945 Ada 3 Parsel, 2541.50 m2 yüzölçümlü Arsa nitelikli ana taşınmaz içinde , 11.normal katta konumlu 420/41553 cilt/sayfa no ve 70/5898 arsa paylı konut nitelikli 36 nolu bağımsız bölüm; C.. A…… adına tam HİSSE oranında 28.12.2016 tarih 24869 yevmiye ile satış yoluyla tescil edilmiştir.
Beyanlar Hanesinden : Taşınmazlardan 24 ve 36 No’lu Bağımsız Bölümler üzerinde müştereken ;
-Yönetim Planı: 03.06.2011 ( 17.06.2011 tarih 10920 yevmiye )
-Diğer (Konusu: Otopark Şerhi) ( 21.05.2009 tarih 14379 yevmiye )
Konumu: Ataşehir İlçesi Küçükbakkalköy Mahallesi, 1945 Ada 3 Parsel, batı cephesinden Hanımeli Sokak ile , diğer cephelerinden ise komşu parseller ve üzerlerindeki yapılar ile sınırlıdır.Taşınmazların yakın çevresinde Küçükbakkalköy Mezarlığı, Şerif Ali Caddesi ve Dilek Sabancı Caddesi yer almaktadır. Taşınmazlar Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ(Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mah., 1945 Ada 3 Parsel )
• YAPI RUHSATI : Parsel üzerindeki yapıya ait 08.04.2009 tarihli ve 000138-9 sayılı yeni yapı ruhsatı, 15.01.2013 tarihli, 1/30 no’lu isim değişikliği ruhsatı, 23.10.2014 tarihli, 10/25 no’lu isim değişikliği ruhsatı, 15.02.2018 tarihli, 02/11 no’lu tadilat ruhsatı bulunmaktadır. İmar dosyasında yapılan incelemede, yapıdaki 3+1 dairelere, boşluk alanda döşeme yapılarak projeye aykırı olarak balkon eklendiğinin tespitine dair 06.07.2015 tarih 16/0037 sayılı yapı tatil tutanağı ve bu tutanağa istinaden alınmış 06.10.2015 tarih 2015/740 sayılı 32.madde içerikli yıkım kararlı encümen kararı ile 21.07.2015 tarih 2015/571 sayılı 42.madde içerikli para cezalı encümen kararı bulunduğu görülmüştür.
• MİMARİ PROJE: Parsel üzerindeki yapıya ait 27.03.2009 tarih 2009/1157681 sayı ile onaylı mimari projesi temin edilmiş olup, konum, kullanım alanı ve hacim teyidi , anılan mimari projeden yapılmıştır.
• YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Parsel üzerindeki yapıya ait yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
• Kıymet takdirine konu taşınmazların konumlu olduğu yapının yol altı 3 kat ve yol üstü 18 katlı , 47 bağımsız bölüm (mesken), 9010 m2 inşaat alanlı, 5A yapı sınıflı olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.
• Mahalinde bina katı projesi ile uyumludur.
• Konu taşınmazların içinde bulunduğu yapı tamamlanmış durumdadır.
• Onaylı mimari projesine göre; 3.bodrum katında su deposu, depolar, binaya ait depo, 2.bodrum katında otopark, sığınak, elekt. odası, jeneratör odası, 1.bodrum katında otopark, sığınak, kapıcı dairesi , zemin katında 3 adet daire, 13, 14 ve 15.normal katlarında 2 şer adet daire, 16 ve 17.normal katlarında 1 er adet daire, diğer tüm normal katlarında 3 er adet daire olmak üzere yapıda toplamda 47 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
• Vaziyet planına göre ve yerinde yapı girişi, zemin kat seviyesinden, yapının doğu cephesinden yapılmaktadır.
• Bina dış cephesi mantolamalı dış cephe boyasıdır.
• Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır.
• Giriş holü zemini ve duvarları seramik kaplıdır.
• Merdiven korkulukları alüminyum malzemedir.
• Yapıda asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.
• 1945 Ada 3 Parsel, 2541.50 m2 yüzölçümlü ve arsa niteliklidir. Konu taşınmazların daiçerisinde bulunduğu parsel üzerindeki yapı, farklı parsellerdeki binalar ile birlikte 5 adet bloktan oluşan içerisinde spor alanları sosyal tesis, yüzme havuzu ve kapalı otopark alanı bulunan, çevresi beton duvar ile çevrelenecek 24 saat güvenlikli İnlife isimli sitenin 2.541,50 m2yüzölçümlü 3 nolu parselinde konumlu, mevcut yerinde A2 blok olarak isimlendirilmiş betonarme binadır. Site içerisinde inşa edilen mevcut yerinde A2 blok olarak isimlendirilmiş yapı site girişine göre sağdan 2.blok konumundadır. Yapı yerinde 6 kapı numaralı olup projesinde ve yerinde 3 bodrum, zemin, 17 normal kat düzeninde toplam 21 katlıdır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ (Ataşehir İlçesi Küçükbakkalköy Mah. 1945 Ada 3 Parsel)
• Taşınmaz konut nitelikli olup mimari projesine göre ve yerinde 11.normal katta ve bina girişine göre sol arka tarafta yer almaktadır.
• Taşınmazyapının güney ve batı cephesinde yer almaktadır.
• Mimari projesine göre salon, oda, mutfak nişi, banyo hacimleri ile net 37 m2 , brüt 43 m2 kullanım alanlıdır.
• Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, pencereleri PVC doğramadır.
• Bağımsız bölümde lüks sayılabilecek bir özellik bulunmamaktadır.
İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 1945 Ada 3 Parselde , 11.normalkatta konumlu 36 No.lu Bağımsız Bölüm, konut nitelikli olup taşınmazın;
Taşınmazın Açık Posta
Adresi:
Küçükbakkalköy Mahallesi, Hanımeli Sokak, İnlife Sitesi, A2 Blok , No:6, Kat:11, Daire:36 (UAVT: 3620810089) Ataşehir – İSTANBUL, olarak tespit edilmiştir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 2.541,50 m2
Arsa Payı : 70/5898
İmar Durumu:
Ataşehir Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinden konu taşınmazların bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Ataşehir Belediye İmar Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre konu taşınmazların bulunduğu 1945 Ada 3 parsel; 15.04.2023 t.t’li 1/1000 Ölçekli Küçükbakkalköy Mahallesi ve Yakın Çevresi Uygulama İmar Planında, KAKS:1.80, TAKS:0.40, Yençok: 15 Kat İrtifalı, Ayrık Nizam, K1 Rumuzlu Konut Alanında, kısmen de Yolda kalmaktadır.
Kıymeti: 3.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız