Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İSTANBUL İLİ AVCILAR İLÇESİ, AVCILAR MAH. 16497 PARSEL SAYILI 1. BODRRUM KAT 2 NOLU MESKEN; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, Zafer Caddesi, Güleda Apartmanı, No:24, D:2 adresinde, tapu kayıtlarında, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 16497 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 388,57 m² alanlı, kat irtifaklı Anagayrimenkulde, 1. Bodrum kat, 60/800 arsa paylı, 2 Numaralı DAİRE nitelikli bağımsız bölüm, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 16497 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 388,57 m² alanlı, kat irtifaklı Anagayrimenkulde, 1. Bodrum kat, 60/800 arsa paylı, 2 Numaralı DAİRE nitelikli bağımsız bölümün tam HİSSEsi: G……… S…… adına kayıtlıdır.Taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, Zafer Caddesi, Güleda Apartmanı, No:24, D:2 adresindedir. Konu taşınmazın bulunduğu bina, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan Dr. Sadık Ahmet Caddesine yakın, merkezi konumdadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermektedir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. 1. Anagayrimenkul; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 16497 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 388,57 m² alanlı, kat irtifaklı Anataşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, kaliteli malzeme ve işçilikle ikiz nizamlı inşa edilmiş olan binadır. İşlem dosyasında bulunan, 02.05.2006 tarih, 2006/11489 Sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina, 2 bodrum, zemin, 3 normal katlıdır. Bina 2006 yılı yapımı olup yaklaşık olarak 18 yaşındadır. Binanın 2. bodrum katında, sığınak, plan notu gereği kullanılmayan alan, 1. Bodrum, zemin ve normal katların her birinde 2’şer adet bağımsız bölüm daire bulunmaktadır. 3. Normal katındaki daireler, çatı piyeslidir. Anagayrimenkulde toplam 10 adet bağımsız bölüm daire mevcuttur. Binanın girişi, 1. Bodrum kat kotundan verilmiştir. Bina dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Mimari projesinde binada asansör yuvası bulunmakla birlikte mevcutta asansör bulunmamaktadır. Bina dış kapısı, çelik profillidir. Bina giriş sahanlığı, seramik kaplamalı, kat sahanlıklarının zeminleri, merdivenler, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir. 2 no’lu bağımsız bölüm daire, onaylı mimari projesinde ve mevcutta, binanın 1. Bodrum katında, Net;75 m² (Brüt:85 m²) alanda, 3 oda, salon+mutfak nişi, antre, hol, banyo, wc hacimlerinden ibarettir. Mevcutta, konu taşınmazın kullanım alanı değişmemekle birlikte, mutfak nişinin salon içindeki yeri değiştirilmiştir. Binanın Zafer Caddesine bakan giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, konu taşınmaz, binanın ön cephesinden, güneye, binanın sol yan cephesinden, batıya cephelidir. Kapı no’su;2’dir. Taşınmaz, mevcutta kiracısı tarafından daire olarak kullanılmaktadır. Konu taşınmazın iç mekânlarında, salon ve odaların zeminleri, laminat parke, ıslak hacimler, antre zeminleri, seramik kaplamalıdır. Salon ve odaların duvarları, saten boyalı, tavanları, kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermerit malzemeden imal mutfak tezgâhı, mdf’li mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyosunda, jakuzi, dolaplı lavabo ile klozet bulunmaktadır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Tüm sıhhi, elektrik ve mekanik tesisatı tamdır. Dairenin dış kapısı, çelik, iç kapıları, amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Konu taşınmaz, kat, konum ve alan olarak onaylı mimari projesine uygundur
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Satışa arz ve Haciz
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Satışa arz ve haciz
Takdir Olunan Değer : 2.350.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 235.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında; Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi,23 Pafta, 16497 Parsel sayılı yer, 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Avcılar Uygulama İmar Planına göre, ön bahçe: 4 metre, arka bahçe: 4 metre, yan bahçe: 3 metre çekme mesafesinde, ikiz nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında, “Konut” Alanında kalmaktadır. Denilmektedir.
KDV Oranı: %1
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 14:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 14:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar avcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 13.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ