Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/31238 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, 18690 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZIN BORÇLU AYSEL GÜL ADINA KAYITLI 1/20 HİSSESİ SATILIKTIR.
Dosyada bulunan mevcut bilirkişi raporuna göre;
T A P U K A Y D I :
Dosyasında bulunan 06.09.2023 sorgu tarihli ve 13:48 saatli tapu kaydı belgesine göre;İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar mahallesi, kat mülkiyetli,- ada, 18690 parsel, 4.345,00 m2 yüzölçümlü, bahçeli kargir apartman ana taşınmaz nitelikli, A-4 blok,1. normal kat, 11 no.lu bağımsız bölüm, 120/13750 arsa paylı, mesken bağımsız bölüm nitelikli, 1/20 HİSSEsi malik Aysel Gül: Yusuf kızı adına kayıtlıdır.
TAKYİDAT BİLGİLERİ:
-Yönetim Planı: 29.12.1988
-6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 24.06.2021-17402
*Diğer takyidat bilgileri tapu kaydında olupdosyasındadır.
İ M A R D U R U M U :
Dosyasına sunulan Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.09.2023 tarih veE-68097862-754-162113 sayılı elektronik imzalı yazısına göre;” İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, 25 pafta 18690 parselde kayıtlı taşınmaza ait imar durumunun tarafımızdan gönderilmesi talep edilmektedir. İlgi yazınıza istinaden; Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, 25 pafta 18690 parsel sayılı yer, 13/09/2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 4.00 m., arka bahçe: h/2 m., yan bahçe: 3.00 m., Ayrık nizam, 4 Kat yapılaşma şartlarında taks:0.35, kaks:1,4 “Konut” alanında kalmaktadır.” Denilmektedir.
T A Ş I N M A Z I NH A L İ H A Z I R D U R U M U:
Tapununİstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar mahallesi, kat mülkiyetli,- ada, 18690 parselde kayıtlı taşınmazı olup, A-4 Blok bina yıkıldığı için belediye numaratajında dış kapı numarası bulunmamaktadır. Söz konusu parsel üzerinde yer alan veyıkılan A-4 blok yerin adresi: Avcılar ilçesi, Ambarlı Mahallesi, Şehit Abdullah Kala Sokak ile Bankacı Sokak köşesinde kalmakta,dış kapı numarası olan mevcut bloklara göre;Şehit Abdullah Kala Sokak, 10/2 dış kapı no.lu binanın yan tarafı ve Bankacı Sokak, 6/2 dış kapı no.lu binanın yan tarafında yer almaktadır.Yerinde ve dosyasında yapılan incelemede; 18690 parsel, 4.345,00 m2 yüzölçümlü, taşınmazın üzerine inşa edilen 6 adet blok üzerinden kat mülkiyeti kurulmuştur. Ancak 6306 sayılı kanun gereğince A-4 Blok riskli yapı kapsamında kaldığından yıkılmıştır. Söz konusu parsel geometrik olarak dikdörtgene benzemekte, topografik olarak eğimli bir bölgede kalmaktadır. Halihazırda parsel üzerinde 5 adet bina mevcuttur.Dosya konusu parselin imar durumuna göre, A-4 blok binanın, 11 no.lu bağımsız bölüm meskenin tapu kaydındaki ARSA PAYIna karşılık gelen oranda kıymet takdiri yapılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yakınında Fevzi Çakmak Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde İnönü İlkokulu veOrtaokulu ve Avcılar Kapalı Pazarı yer almaktadır.Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Avcılar ilçesinde kentsel dönüşüm çalışmaları devam etmektedir. denilmiştir,
Adresi:
Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, Şehit Abdullah Kala Sokak İle Bankacı Sokak Köşesinde Avcılar / İSTANBUL
İmar Durumu:
Dosyasına sunulan Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.09.2023 tarih veE-68097862-754-162113 sayılı elektronik imzalı yazısına göre;” İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, 25 pafta 18690 parselde kayıtlı taşınmaza ait imar durumunun tarafımızdan gönderilmesi talep edilmektedir. İlgi yazınıza istinaden; Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, 25 pafta 18690 parsel sayılı yer, 13/09/2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 4.00 m., arka bahçe: h/2 m., yan bahçe: 3.00 m., Ayrık nizam, 4 Kat yapılaşma şartlarında taks:0.35, kaks:1,4 “Konut” alanında kalmaktadır.” Denilmektedir.
Kıymeti: 79.632,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar avcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 20.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ