Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/10821 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Avcılar İlçe, Firüzköy Mahalle, 667 Ada, 5 Parsel, A2 Blok, 1. Kat, 4 nolu Nolu Bağımsız Bölüm
Dosyada yer alan 22/01/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;
Dosyada mevcut 04.12.2023 raporlama tarihli tapu kaydına göre, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, 667 Ada 5 parsel sayılı,16.010,32m2 alanlı, ” SOSYAL TESİSİ VE KAPALI OTOPARKI MEVCUT 5 BLOKLU BETONARME BİNA VE ARSASI” vasıflı taşınmazın kat mülkiyetine göre 11/1440 arsa paylı, A2 Blok, 1 Kat, 4 noluMesken nitelikli Bağımsız Bölümün 1/1 HİSSEsi NUH AYDIN adına kayıtlıdır.
TAKYİDAT BİLGİLERİ
* Taşınmazın tapu kaydında dosya haczi ile çeşitli takyidatlar mevcuttur. Tapu kaydı dosyasındadır.
İMAR DURUMU:
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.12.2023 tarih E-68097862-754-179410 sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, 667 Ada 5 sayılı taşınmazın “30/09/2013 tasdik tarihli Tahtakale – Ispartakule Toplu Konut Revizyon ve İlave 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Emsal : 1.5 yapılaşma şartlarında “Konut ” alanında kaldığı” bildirilmiştir.
TAŞINMAZIN YERİNDE YAPILAN İNCELEME:
İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, 667 Ada 5 parsel sayılı taşınmazın Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün web sitesindeki parsel sorgu uygulamasından kadastral parsel bilgileri ve ilgili belediyenin web sitesindeki adres bilgilerine göre yerine uygunluğu saptanmıştır. (Resim-1)
Kıymet takdiri istenen taşınmaz; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, 667 Ada 5 parsel sayılı,16.010,32m2 alanlı, ” SOSYAL TESİSİ VE KAPALI OTOPARKI MEVCUT 5 BLOKLU BETONARME BİNA VE ARSASI” vasıflı taşınmazın kat mülkiyetine göre 11/1440 ARSA PAYLI, A2 Blok, 1 Kat, 4 noluMesken nitelikli Bağımsız Bölümü olup mahallen Tahtakale Mahallesi, Bizim Evler1 Sitesi, Begonya Sokak, 10 dış kapı nolu A2 Blok adresindedir. (Resim-2-3)
A2 Blokta yapılan incelemede 4 nolu daire, 1 katta asansöre göre sol tarafta yer almakta olup projesi ile uyumludur.(Resim-4)
4 nolu bağımsız bölüm, salon, 4 oda, giyinme odası, ebeveyn banyosu, banyo, antre, hol, mutfak, tuvalet, balkon mahalli olup zemin kaplamaları ıslak hacimlerde seramik, salon ve oda odalarda laminant parke, duvarları boyalı, banyo, wc duvarları fayans kaplıdır. Mutfak sabit tezgâhlı ve mutfak dolaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlar mevcut, PVC doğramalı, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Isınma doğalgaz kaloriferlidir. Dairenin net kullanım alanı 159m2 ,brüt kullanım alanı toplam 210 m2 olarak hesaplanmıştır. Bağımsız bölümün yerinde yapılan tespitlere ilişkin görseller rapor ekinde sunulmuştur. (Resim-6)
Ana taşınmaz, Ispartakule Bulvarına 600m, Vali Recep Yazıcıoğlu Caddesine 200m, O-3 kuzey yan yoluna 600m, TEM Otoyolu girişine 900m, Ispartakule Tren istasyonuna 500m kuş uçuşu mesafededir.
Dava konusu taşınmaz, yoğunluklu olarak toplu konut sitelerinin bulunduğu bölgede yer almaktadır. Teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden tamamen istifade etmektedir. Toplu taşıma ile ulaşımı kolaydır. hususu belirtilmiştir.,
Adresi:
Tahtakale Mah. Bizim Evler 1 Sitesi, Begonya Sk. No:10 A2 Blok, Daire:4 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 16.010,32 m2
Arsa Payı : 11/1440
İmar Durumu:
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.12.2023 tarih E-68097862-754-179410 sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, 667 Ada 5 sayılı taşınmazın “30/09/2013 tasdik tarihli Tahtakale – Ispartakule Toplu Konut Revizyon ve İlave 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Emsal : 1.5 yapılaşma şartlarında “Konut ” alanında kaldığı” bildirilmiştir.
Kıymeti: 8.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 13:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar firüzköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Sosyal Tesisi Ve Kapalı Otoparkı Mevcut 5 Bloklu Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ