Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/305 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, Güneşli Çiftliği Mevkii, 2151 Parsel Sayılı 6.552,60 M2 Yüz Ölçümlü Ana Taşınmazda 43/31256 Arsa Paylı A Blok 5.Kat 30 Nolu Bağımsız Bölüm Rezidans Nitelikli Taşınmazın 1/3 HİSSEsi Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 12/12/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz; Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, Bahar Caddesinde, tapunun 2151 parsel numarasında kayıtlı ve Bahar Caddesinden 89 dış kapı numarası alan6.552,60m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Perola Sitesinde 43/31256 arsa paylı A Blok 5.kat (30) bağımsız bölüm numaralı rezidans nitelikli taşınmazın 1/3 HİSSEsi niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı site, 4 bodrum kat+ zemin kat+ 15 normal katlı, 141 bağımsız bölümlü A Blok, 4 bodrum kat+ zemin kat+ 15 normal katlı, 191 bağımsız bölümlü B Blok, 4 bodrum kat+ zemin kat+ 13 normal katlı, 105 bağımsız bölümlü C Blok olmak üzere üç blok ve 437 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Satışa konu 30 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın da yer aldığı A Blok, 4.bodrum kat ve 3.bodrum katta binaya ait otopark mahalleri ile ortak alanlar, 2.bodrum kat, 1.bodrum kat ve zemin katta dükkan ve bürolar, 1.normal kat ile 7.normal kat arasında katlarda dörder adet rezidans, 11, 12, 13 ve 15.normal katlarda altışar rezidans, 14.normal katta dört adet rezidans bulunmaktadır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı ile asansör mevcut olup, 30 bağımsız bölüm numaralı daire ana binanın 5.normal katında yer almaktadır. Daire onaylı mimari projesine göre salon+ mutfak nişi, banyo- WC mahallerinden ibaret, 26,40m2 net, 42,77m2 brüt alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo- WC duvarları fayans kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. ” denilmektedir.
İMAR DURUMU :Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 3765122 sayılı imar durum belgesine göre; Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 2151 parsel sayılı taşınmaz, 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN; UİP-560); zemin katta maks TAKS:0.50, normal katta TAKS:0.40, maks KAKS:2.00 yapılaşma koşullarında çekme mesafeleri parsel uhdesinde Ağaçlandırılacak Alan olan, PH (Prestij Hizmet) Alanında kalmaktadır. Taşınmaz adresinin 15 Temmuz Mahallesi Bahar Caddesi No:89 İç Kapı No:30 Bağcılar olarak tespit edilmiştir. 01/03/2019 tarih ve 1988414 sayılı yapı ruhsatının bulunduğu ve herhangi bir revize işlemi yapılmadığı, ruhsat tarihi itibari (2019 yılı) ile arsa m2 birim fiyatının 5.644,14 TL. olduğu, mimari projede 5. Kat, 30 no’lu Bağımsız Bölüm net alanının 26,47 m2 olduğu tespit edilmiştir denilmiştir.
Kıymeti: 600.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN:Bu taşınmaz KM ne çevrilmiştir.
İRTİFAK: M: Taşınmazın 166,82 m² lik kısmında T.E.K. Genel Müdürlüğü Türkiye Elektrik İletişim A.Ş. (TEİAŞ) LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR. ( Başlama Tarihi: 16/09/1993, Bitiş Tarihi: 16/09/1993 – Süre: -)
BEYAN:Yönetim Planı: 26/03/2019
ŞERH:1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (1 TLbedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi ) ( Tedaş Lehine 99 Yıl müddetle) ( Başlama Tarihi: 08/04/2019 Süre: 99 Yıl ) (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar 15 temmuz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Sadece A Ve B Blok 20 Katlı- C Blok 18 Katlı Betonarme Mesken- Ofis- İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki 03.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ