Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 24.04.2024 13:50:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Bağcılar 7465 – Kargir Apartman 2.100.000
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar 15 temmuz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Sadece Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki 24.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2023/125 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAPU KAYDI :İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 2278 Parsel Sayılı 7.465,00 M2 Yüz Ölçümlü Kargir Apartman Nitelikli Ana Taşınmazda 10/2000 Arsa Paylı C-2 Blok 3.Kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Müdürlüğümüz dosyasından yapılan 24/04/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmazİstanbul İli, Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 1397. Sokak, No:8 D:16 (16 nolu b.b.) adresinde konumludur. Kıymet takdiri istenen taşınmazın yer aldığı yapı; İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi sınırları dâhilinde, bölgenin ana ulaşım aksı durumundaki Fevzi Çakmak Caddesi ile Ulubatlı Sokak, Akşemsettin Sokak ve Hasan Sokak’a cepheli yapı adasındaki Çapa Sitesi dâhilinde, 8 kapı nolu C-2 Blok, 3. normal katta, 16 bağımsız bölüm numarası ile yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Dündar Uçar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Hasan NailCanat Bilgi Evi ve Kültür Merkezi bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge gelişimini tamamlanmış durumda ve belediyenin sağladığı her türlü altyapı hizmetinden faydalanmakta olup, taşınmaz orta gelir seviye gruplarının tercih ettiği bir sitede konumludur.Kıymet takdiri yapılacak bağımsız bölümün yer aldığı C-2 Blok; 6 bloklu Çapa Sitesi dahilinde yer almakta olup, betonarme karkas yapı tarzında, blok nizam yapı düzeninde, bodrum+zemin+6 normal kat şeklinde, yaklaşık 25 yıl önce inşa edilmiştir. Elektrik, su, doğalgaz tesisatlı, dış cephesi akrilik boyalı binada asansör tesisatı bulunmakta olup, binanın giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Tapu Müdürlüğü’nde incelenmiş kat irtifakına esas mimari projesine göre; binanın zemin ve normal katlarında 4’er konut olmak üzere, binada toplam 28 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Kıymet takdiri konusu bağımsız bölüm C-2 Blok, 3.normal katta konumlu olup, mimari projesine göre 76,00m2 net, 91,00m2 brüt alanlıdır. Bağımsız bölüm mimari projesine göre; antre – 3 oda – salon – mutfak– banyo-wc-2 balkon şeklinde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. 16 nolu bağımsız bölümün mimari projesi üzerinde ve mahallinde yapılan incelemede bina girişine göre sol arka cephede konumlu olduğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar panel kapı, doğramalar pvc esaslıdır. Isıtma sistemi doğalgazlı, kalorifer şeklindedir. Yaşam mahalleri laminant, diğer hacimler seramiktir. Mutfak dolapları mdf, tezgah pvc döküm tezgahtır. Dairede 2. sınıf malzeme ve işçilik gözlenmiştir. Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nce dosyaya sunulmuş yazıda taşınmazın 08.12.1997 tarihli, 3671 sayılı İlave İnşaat Yapı Ruhsatı bulunduğu belirtilmiştir. ” denilmektedir.
İMAR DURUMU:Bağcılar Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nce dosyaya sunulmuş yazıda bağımsız bölümün yer aldığı taşınmaz parselinin 15.09.2008 t.t.li 1/1000 ölçekli Bağcılar Uyg. İmar Planı’nda; (PİN;UİP-560) zemin katta maks TAKSmax:0,50, zemin kattan sonra ticaret yapılması durumunda TAKSmax:0,40, konut yapılması durumunda ise maks TAKSmax:0,25, olmak üzere maks KAKS:2,00 yapılaşma koşullarında kısmen TİM (Tali İş Merkezi) Alanında, kısmen de Konut alanında kalmakta olup, yola terki mevcuttur.
Kıymeti: 2.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN: Yönetim Planı 26/06/1998
İRTİFAK (AT): A ile gösterilen kısımda 62,00m² 85 parsel aleyhine bu parsel lehine imar yolu açılana kadar geçiş hakkı ( Başlama Tarihi: 02/03/1998 Süre:)
KİRA ŞERHİ:10/06/1994 tarih ve 5197 yev. TEK lehine 99 yıllığı (1 ) TL sına 31833 Nolu T.M. ve Geçiş yeri için (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
——————————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 13:50
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/05/2024 – 13:50
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız