Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/185 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi, 3294 Ada, 4 Parsel Sayılı 2.360,70 M2 Yüz Ölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 3291/236070 Arsa Paylı A Blok 1.Bodrum Kat 50 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 20/11/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz; Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi, Mevlana Caddesinde, tapunun 3294 ada, 4 parsel numarasında kayıtlı ve Mevlana Caddesinden 49-51 dış kapı numarası alan 2.360,70m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli taşınmazda 3291/236070 arsa paylı A Blok 1.bodrum kat (50) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı niteliğindedir. Tamamı 2.360,70m2 alana sahip arsa dahilinde inşa edilmekte olan ana bina, 4 bodrum kat+ zemin kat+ 12 normal katlı, A ve B olmak üzere iki bloklu, onaylı mimari projesine göre yaygın kütle şeklindeki 4.bodrum, 3.bodrum, 2.bodrum katlarında bağımsız bölümlere ait kapalı otopark ve sığınak, 1.bodrum katta üç dükkan, zemin katta 12 dükkan, normal katlarda her blokta üçer daire olmak üzere 87 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina inşaat tamamlanmak üzere olup, satışa konu 50 bağımsız bölüm numaralı dükkan, onaylı mimari projesine göre Mevlana Caddesine cepheli konumda ve yol seviyesinde yer almaktadır. Dükkan onaylı mimari projesine göre 87,55m2 net alana sahip, natamam vaziyette, ara bölme duvarları ile doğrama aksamı tamamlanmamıştır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansör mevcut olup, binada kısmen iskan edilmektedir. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ana arter üzerinde, civarın talep gören ticaret- konut alanında yer almaktadır.” denilmektedir.
İMAR DURUMU :Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 3719751 sayılı imar durum belgesine göre; Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi, 3294 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz, 15.09.2008 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN; UİP-560); bahçe mesafeleri içerisinde, zemin katta maks.TAKS:0.40, zemin kattan sonra konut yapılması durumunda maks TAKS:0.25, maks.KAKS:2.00, TİM yapılması durumunda ise maks.TAKS:0.40, maks.KAKS:2.00 yapılaşma şartlarında Tali İş Merkezi (TİM) Alanında kalmaktadır. Ayrıca söz konusu parsel Enerji Nakil Hattından ve 15.11.2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Otogar- Bağcılar- Olimpiyat Köyü- Başak Konutları 4 Metro Hattı Tadilat Planından etkilenmektedir. 11.02.2022 tarih ve 3002725 sayılı yapı ruhsatının bulunduğu ve herhangi bir revize işlemi yapılmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 9.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN:Yönetim Planı: 29/07/2022 (Başlama Tarih:01/08/2022, Bitiş Tarih:01/08/2022)
BEYAN:3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzutına Aykırıdır.( Bağcılar Belediyesi)
İRTİFAK: M:151 m² lik kısım üzerinde TEK lehine irtifak hakkı ( Türkiye Elektrik Kurumu Başlama Tarihi: 08/03/1989, Bitiş Tarihi: 08/03/1989 Süre:-)
BEYAN:6306 Sayılı Kanun Gereği Riskli Yapıdır. ( 09/10/2017)
BEYAN:6306 Sayılı Kanun Gereği Riskli Yapıdır. ( 17/07/2017)(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 14:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 14:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 14:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar kirazlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki 01.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ