Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/291 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli Bahçelievler İlçesi Kocasinan M Mahallesi 6775 Parsel 213,90 M 2 Yüz Ölçümlü Arsa Nitelikli Taşınmazın Borçlu Adına Kayıtlı 1/85 HİSSEsi Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ :Müdürlüğümüz dosyasında bulunan satışa ilişkin 07/12/2023 tarihli Bilirkişi Raporu ve 02/01/2024 tarihli Bilirkişi Ek Raporu’na göre “ Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Şirinevler Mahallesi, Gamsız Sokak No:9 kapı numaralı taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle bitişik nizam, 4-5 katlı konut kullanımlı yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, alt düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhına yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Satışa konu HİSSEli taşınmazın yer aldığı parsel 213,90 m² yüzölçümlü, hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup, dikdörtgene benzer geometrik şekillidir. Taşınmaz parseli üzerinde Bodrum + Zemin + 4 Normal kat + çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, inşa edilmiş olan bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Binada her katta 2 daire bulunmakta olup 150 m²’nin altındadır. Parsel üzerinde yer alan bina bodrum, zemin ve norma katları mesken amaçlı olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir.Söz konusu parsel üzerinde yer alan binanın Coğrafi Bilgi Sistemin ve mahallinde yapılan tespitlere göre kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı yaklaşık 1.325 m² dir. Bina dış cephesi boya kaplı, pencere doğramaları PVC doğrama şeklinde, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat tesisatları mevcuttur.” Denilmektedir.
İMAR DURUMU :Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü E-35345133-145.02.01-12288/21851 sayılı imar durumu yazısına göre; Bahçelievler İlçesi, Kocasinan 17 pafta 6775 parsel sayılı, Şirinevler Mahallesi, Gamsız Sokak 9 kapı nolu yer, 1/1000 ölçekli 21/06/2009 tasdik tarihli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında İkiz Nizam 6 Kat, yapılaşma koşullarında “KONUT ALANI” nda kalmaktadır. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında Riskli Yapı Tespiti yapılmış binaların yıkılıp yeniden yapılması durumunda; 21.06.2009t.tli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar planından önce, yapıldığı dönemdeki imar planına, ilgili yasa ve yönetmelik hükümlerine göre ruhsat veya yapı kullanma izin belgesi almış olan; meri imar planına göre tamamı donatı veya yol alanında kalmayan ya da bir kısmı donatı veya yol alanında kalıp imarlı alanına göre yapılaşabilecek parsellerde; yıkılıp yeniden yapılması halinde; talep edilmesi durumunda meri imar planındaki fonksiyonunu korumak şartıyla; yapı ruhsatında veya yapı kullanma izin belgesinde yer alan iskana konu toplam inşaat alanına ve yol kotunun üzerindeki kat adedine göre uygulama yapılır. Parselin imar işlem dosyasında yapılan tetkikte; Binaya ait 04/07/1996 tarih ve 2099 sayı ile Mimari Proje, 11/07/1996 tarih ve 06-29 sayı ile Yapı Ruhsatı mevcuttur.
Kıymeti: 205.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler kocasinan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki 04.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ