Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/206 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Yenibosna mahallesi, Köyaltı mevkii, 1542 ada, 14 parsel, 15.116,82 m2 yüz ölçümlü, 7/11450 Arsa paylı, B3 blok 6. Kat 94 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 10/06/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre ” Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi, Köyaltı mevki, 1542 Ada 14 parsel (15.116,82 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı “5 Bodrum+1 Zemin Ve 9 Normal Katlı A1,A2,B1,B2 Ve B3 Blok Ve Arsası” nitelikli ana taşınmaz, B3 blok, 6. Katta 7/11450 arsa paylı 94 b. bölüm numaralı, 612 kapı numaralı “Büro” nitelikli taşınmazın tamamıdır. Halihazırda ise, Yenibosna Merkez Mahallesi, 29 Ekim Caddesi, Vizyonpark Ofis Blokları, 5.Plaza, No:9/1, B3 Blok, Kat:6, Ofis:612 Bahçelievler/İSTANBUL posta adreslidir. Taşınmazın bulunduğu Vizyonpark Ofis Blokları, 15.116,82 m2 yüzölçümlü 1542 ada 14 parsel üzerinde, A1, A2, B1, B2 ve B3 olmak üzere 5 blok ve 482 adet b. bölümden oluşmaktadır. Mahallinde 5.Plaza olarak adlandırılan B3 Blok projede, 5 Bodrum+Zemin+9 Normal Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 1.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür.Yaklaşık 11 yıllık blokta zemin katta 4 depolu dükkan,normal katlarda bürolar olmak üzere toplam 154 adet b. bölüm bulunmaktadır.Plaza giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler granit döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Binada çift yolcuasansörü, 1 yük asansörü ve yangın merdiveni mevcuttur. Satışa konu B3 Blok (mahallinde 5.Plaza), 6.Kat 94 bağımsız bölüm numaralı, 612 kapı numaralı “Büro” nitelikli taşınmaz, bina girişine göre sağ baştan 3.büro konumundadır.Brüt 30 m2, net 26 m2 alanlı taşınmaz, tek hacimli büro ve mutfak hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmaza giriş kapısı çelik, pencereleri pvc doğramadır.Büro zemini laminat döşeli duvarları saten boyalıdır.Mutfak bölümünde mdf dolaplar ve tezgah mevcuttur. ” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.05.2024 yazısında, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Merkez Mahallesi, 1542 ada 14 parsel sayılı yer, 21.06.2009 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’nda, KAKS:3.00 yapılaşma koşullarında “Küçük Sanayi Alanı” içerisinde kalmaktadır. Onanan Avan proje ile uygulama yapılacaktır.İkitelli-Ataköy metro hattından etkilenmektedir.İmar arşiv dosyasında yapılan incelemede, parseldeki blok için 22.12.2011 tarih ve 17271 sayı ileyapı ruhsatı düzenlendiği görülmüştür.
Kıymeti: 4.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan (AT) Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 16/03/2012 Tarih – 5839 yevmiye
Beyan Yönetim Planı Değişikliği 22/05/2018 tarih – 12392 yevmiye
Şerh 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM AŞ LEHİNE 99 YILLIĞI 1 TL.DEN KİRA ŞERHİ) 10/01/2011 Tarih 608 yevmiye (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler yenibosna Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Sadece 5 Bodrum+1 Zemin Ve 9 Normal Katlı A1-A2-B1-B2 Ve B3 Blok Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ