Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/336 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Yenibosna mahallesi, Kuleli mevkii, 1641 ada, 1 parsel, B blok, 4. Kat, 13 nolu bağımsız bölüm Çatı arası piyesli mesken nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 29/03/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Bahçelievler İlçesi, Zafer (tapuda Yenibosna) Mahallesi, Buket Sokakta, tapunun 1641 ada 1 parsel numarasında kayıtlı ve Buket Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 886,49m2 miktarlı kat irtifakı tesisli kargir apartmanda 18/420 arsa paylı 4.kat (13) bağımsız bölüm numaralı Çatı Piyesli Mesken’in tamamını niteliğindedir. Zafer Mahallesi, Buket Sokak üzerinde 886,49m2 alana sahip parsel üzerinde A ve B blok olmak üzere iki blok bulunmaktadır. Bina girişi yol seviyesi olan 1. bodrum kattan olan B blok 2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, katlarında üçer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, asansörlü, merdiven ve sahanlıkları seramik kaplıdır. Satışa konu 4.kat (13) bağımsız bölüm numaralı taşınmaz mahallinde 5.kat görünümlüdür.Tapu kaydına göre ana binanın 4.katı ve dahili merdiven ile çıkılan çatı katında yer alan daire Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan tespite göre daire giriş kapısının da bulunduğu 4.katta (mahallen 5) girişte antre-hol, banyo-WC, salon, mutfak, üç oda, balkon, WC mahallerinden ibaret 105,00m2 alana sahip, daire içi merdiven ile çıkılan çatı katı antre, teras, oda mahallerinden ibaret 55,00m2 alana sahiptir. Taşınmazın toplam kullanım alanı net 160,00m2’dir. Dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo-WC duvarları fayans kaplı, mutfaklarda sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğramalı, dairelerin giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz tesisatlıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. ” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.02.2024 tarih, 2264 sayılı imar durumu yazısına göre Zafer Mahallesi, Buket Sokak, 1641 ada, 1 parsel, no:3 adresinde kayıtlı taşınmaz 21/06/2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’na göre Ayrık Nizam 5 Kat yapılaşma şartlarında, “Konut” Alanı’nda kalmaktadır.22.03.2021 t.t. plan notları ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında Riskli Yapı Tespiti yapılmış binaların yıkılıp yeniden yapılması durumunda; 21.06.2009t.tli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar planından önce, yapıldığı dönemdeki imar planına, ilgili yasa ve yönetmelik hükümlerine göre ruhsat veya yapı kullanma izin belgesi almış olan; meri imar planına göre tamamı donatı veya yol alanında kalmayan ya da bir kısmı donatı veya yol alanında kalıp imarlı alanına göre yapılaşabilecek parsellerde; yıkılıp yeniden yapılması halinde; talep edilmesi durumunda meri imar planındaki fonksiyonunu korumak şartıyla; yapı ruhsatında veya yapı kullanma izin belgesinde yer alan iskana konu toplam inşaat alanına ve yol kotunun üzerindeki kat adedine göre uygulama yapılır denilmiştir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyan Yönetim planı 18/04/2007
Kıymeti: 3.750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 12:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 12:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler yenibosna Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki 01.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ