Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.05.2024 15:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Bakırköy 672 Demirci Çıkmazı Bahçeli Ahşap Apartman 17.000.000
İstanbul Bakırköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bakırköy köyiçi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bakırköy İlçesindeki Sadece Bahçeli Ahşap Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bakırköy İlçesindeki 16.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2022/96 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Köyiçi mahallesi, Demirci Çıkmazı mevkii, 355 ada, 46 parsel, 1. Kat, 5 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin müdürlüğümüz dosyasında mevcut Bakırköy 9. İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/408 Esas sayılı dosyasından yapılan 31/10/2023Tarihli bilirkişi raporuna göre ” Satış konusu taşınmaz adres olarak; İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Yeşilköy Mahallesi, İstasyon Caddesi, Yeşil yalı Sokak, No:2 kapı numaralı adreste yer almaktadır. Satış konusu taşınmazın yer aldığı bina Yeşilköy Mahallesinde Köy içi bölgesinde, İstasyon Caddesi ve Yeşil Yalı Sokak’a cepheli köşe konumda yer almaktadır. Toplu taşıma araçları ve özel araçlarla rahat bir şekilde ile ulaşım sağlanabilmektedir. Yeşilköy Marmaray durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın yakın çevresinde Yeşilköy Marina, Yeşilköy Atatürk Deniz Köşkü, Halit Ziya Uşaklıgil Parkı, Yeşilköy 50. Yıl Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçları kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölgenin her türlü teknik alt yapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz site içinde bulunmamaktadır. Taşınmazın parselİ dikdörtgene benzer geometrik şekilli olup sınırları düzgün ve belirgindir. Ana taşınmazın kuzey-doğu, kuzey-batı cephesi imar yolu ile diğer cepheleri komşu parsellerle sınırlıdır. Taşınmaz bina olarak, betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi ahşap malzeme ile kaplanmış ve boyanmış, dış kapısı ahşap doğrama malzemedendir. Binanın sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu belirlenmiştir. Bodrum+zemin+2 normal kat+ çatı kat olmak üzere, toplam 5 katlıdır. Bina girişi zemin katından arka cepheden sağlanmaktadır. Binada doğalgaz tesisatı mevcuttur. Taşınmaz incelenen mimari projesine göre, bodrum katında 64 m² kullanımlı depo, zemin katında 17 m² kullanımlı bölüm, 1. Normal katında 65 m² kullanımlı salon+ mutfak+ wc+ lavabo hacimleri, 2. Normal katında 65 m² kullanımlı 3 adet oda+wc+lavabo hacimleri, çekme katında 31 m² kullanımlı çatı piyesi ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Taşınmazın toplam kullanım alanı 242 m² dir. Taşınmazın iç mekanda salon ve oda hacimlerinde yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavanlar plastik boyalıdır. Banyo-wc bölümünde yer döşemesi seramik, duvarlar fayans, tavan plastik boyalıdır. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar saten boya, tavan plastik boyalı olup dolaplar ve tezgah mevcuttur. Giriş holü ve koridorda yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerli plastik boyalıdır. Pencereler panjurlu ahşap doğrama, iç kapılar ahşap panel kapı, daire kapısı ahşap kapıdır. Dairede ısıtma için doğalgaz kombi ve petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Olumlu Faktörler: Bölgenin ticari yönden hareketli olan İstasyon Caddesi üzerinde yer alması, ulaşım kolaylığı, depo olarak kullanılabilecek eklentisinin olması, Marmara Denizine ve Marmaray’a yakın konumda olması, köşe konumda olması ve restorasyonunun yapılmış olmasıdır. Olumsuz Faktörler: Otoparkının bulunmaması, belli bir alıcı kitlesine hitap etmesi.” denilmektedir.
İMAR DURUMU: Bakırköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre; Taşınmazın bulunduğu bölgede(Köyiçi) 12.12.2014 Onanlı 1/5000 Ölçekli Yeşilköy Köyiçi Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı bulunmakta olup, bu plan doğrultusunda hazırlanmış 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı henüz bulunmamaktadır. Taşınmaz 2. Grup Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olduğu için yıkılması durumunda, ilgili Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun kararı doğrultusunda mevcut kat sayısı, kontur ve gabarisi ile yeniden inşa edilebilecektir.
Kıymeti: 17.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan Yönetim planı : 15/06/1984
Beyan 2-A-3 Grubu Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır. 27/02/1995 Tarih – 678 Yevmiye
Beyan 07/10/2005 Tarih 10958 Yev. İntikal Veraset Vergi İlişi Kesilmemiştir. 07/10/2005 Tarih 10958 Yevmiye
Beyan II. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. 23/11/2010 Tarih – 11194 yevmiye
Beyan Diğer (konusu: Yapı Kayıt Belgesinin İptali İle İlgili Yazı Mevcuttur) 18/12/2020 Tarih- 16976 Yevmiye İstanbul Valiliği Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü
Beyan Diğer (konusu: Yapı Kayıt Belgesinin İptali İle İlgili Yazı Mevcuttur) 19/01/2022 Tarih- 1263 Yevmiye Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
——————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız