Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/10088 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Başakşehir İlçe, HOŞDERE Mahalle/Köy, DEREKÖY ÇİFTLİĞİ Mevkii, 255 Ada, 4 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm
KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ DAVASINDA HÜKME ESAS ALINAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;
TAPU KAYDI
Dosyasında bulunan; İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere mahallesi, Dereköy çiftliği mevkii, 255 ada 4 parsel sayılı, 18.479,99 m² alanlı Yedi Blok Yüz Altmış Sekiz Daireli Kargir Apartman nitelikli ana taşınmazda, 221/37116 arsa paylı, A 27 blok, 2. Normal kat, 5 bağımsız numaralı, Mesken nitelikli taşınmazın tamamının, Osman oğlu, Üzeyir KAYA adına kayıtlı olduğu, dosyasında bulunan 06.03.2023 tarihli tapu yazısından anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU
Başakşehir Belediye Başkanlığı, İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.03.2023 tarihli imar durum yazısına göre; İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 2. kısım mahallesi, 255 ada, 4 parsel sayılı söz konusu parsel, Bugün itibari ile; 07.02.2003 onay tarihli Bahçeşehir Sıvat-Yeşiltepe- Dereköy çiftliği mevkii, Revizyon uygulama imar planı ile, 22.09.2021 tasdik tarihli Ballıpınar, Sıvat-Yeşiltepe, Dereköy Çiftliği mevkileri Revizyon Uygulama İmar Planı Dereköy Çiftliğindeki irtifalara ilişkin Plan notu ilavesi kapsamında ` A? Lejantlı Ticaret + konut alanında kalmakta olup, ticaret + büro + konaklama hizmetleri için E: 0,50, konut için E: 1.50 olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir.
HUDUDU VE SAHASI
Tapu kaydı ve ekli çapı mahallinde uygulandığında çapının zeminine, uygun olduğu tespit edilmiştir.
GAYRİMENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU
Kıymet takdiri istenilen taşınmaz, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, Ada Sokak, Funda Sitesi, Funda 04-05 A27 Blok, 4 Dış Kapı Numaralı, 2.Kat, Daire 5 adresinde, mevcut tapunun 255 ada, 4 parsel sayılı, 18.479,99 m² alanlı arsa üzerinde BAK tarzda Blok şeklinde birçok yapının mevcut olduğu görülmüştür.Dava Konusu Taşınmaz; 4 Oda, 1 Salon, Mutfak, Banyo wc, Ayrı wc Ve Balkon Mahallerinden Müteşekkil olup, Yatak Odasında Ebeveyn Banyosu Bulunan, Salon ve Oda Zeminleri Laminant Parke, Islak Hacimler Seramik,Mutfak Dolapları Ahşap, Ankastre Mutfak Şeklinde, Tezgâhı Granit, Duvarları Saten Boyalı Ve Tavanlar Kartonpiyer Uygulamalı, Salon Ve Oda Kapıları Amerikan Kapı, Dış Kapısı Çelik, Camları Renkli PVC Doğrama, Banyosunda Küvet, Duş Kabin Mahalli Ve Banyo Dolabı Bulunan, Isınma Şekli Olarak Doğalgaz Kullanılan, Yaklaşık ve Takribi Olarak, 148 m² Net Kullanım Alanına Sahip, Masrafsız Ve Temiz Bir Mesken Olduğu Görülmüştür.Ayrıca Dava Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina; Bodrum + Zemin + 9 Normal Kattan Oluşan Ve Her Katında 2 Adet Daire Bulunan, Asansörlü Ve Bina Görevlisi Olan,Her Türlü Alt Ve Üst Yapısı Tamamlanmış, Belediye Ve Sosyal İmkânlardan Faydalanabilecek Bir Mevkide Olduğu, Konum İtibari İle Her Türlü Ulaşım İmkânlarına Sahip,Nezih Ve Temiz bir site olduğu tarafımızdan görülmüştür.
Adresi:
İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, Ada Sokak, Funda Sitesi, Funda 04-05 A27 Blok, 4 Dış Kapı Numaralı, 2.Kat, Daire 5Başakşehir/ İSTANBUL
Arsa Pay/Payda : 221/37116
İmar Durumu:
Başakşehir Belediye Başkanlığı, İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.03.2023 tarihli imar durum yazısına göre; İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 2. kısım mahallesi, 255 ada, 4 parsel sayılı söz konusu parsel, Bugün itibari ile; 07.02.2003 onay tarihli Bahçeşehir Sıvat-Yeşiltepe- Dereköy çiftliği mevkii, Revizyon uygulama imar planı ile, 22.09.2021 tasdik tarihli Ballıpınar, Sıvat-Yeşiltepe, Dereköy Çiftliği mevkileri Revizyon Uygulama İmar Planı Dereköy Çiftliğindeki irtifalara ilişkin Plan notu ilavesi kapsamında ` A? Lejantlı Ticaret + konut alanında kalmakta olup, ticaret + büro + konaklama hizmetleri için E: 0,50, konut için E: 1.50 olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir.
Kıymeti: 7.250.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Beyan: Taşınmaz Üzerinde Diğer (Konusu:Taşınmaz üzerindeki ipotek temlik yazısıdır.Vatandaş talebi
üzerine işlem gerçekleştirilecektir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Başakşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Başakşehir hoşdere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Başakşehir İlçesindeki Sadece Yedi Blok Yüzaltmışsekiz Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Başakşehir İlçesindeki 22.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ