Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYKOZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Beykoz İlçe, KAVACIK Mahalle/Köy, Kavacık Mevkii, 546 Ada, 236 Parsel, Mesken Nitelikli 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm. 01/11/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre; Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve 1/500 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. Konu taşınmaz, İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Kavacık Mahallesi, Özkan Sokak, 9 kapı nolu Yıldızlarım Anaokuluolarak yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle ticaret + konut amaçlı kullanılan yapılar mevcuttur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey ve geniş ölçekte üst düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Konu parsel 270,00 m² alanlı, 546 ada, 236 nolu parsel üzerine, zemin + 1 normal katlı olarak, ayrık yapı nizamında inşa edilmiştir. Parsel çevresi çevrilidir. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, çatısı kiremit kaplıdır. Zemin kat, 1 nolu mesken ile 2 nolu meskenin tamamının mahallinde kiracısı tarafından ?Yıldızlarım Anaokulu ?olarak kullanıldığı görülmüştür Binada elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Bina 39+ yaşında ve yaklaşık 244 m² inşaat alanlıdır.Binanın giriş kapısı demir, iç mekanlara açılan kapıları ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Zeminleri laminat parke, duvarları plastik boyalıdır.2 nolu mesken; Taşınmaz mimari projesinde yaklaşık brüt 114 m² kullanım alanlıdır. Mimari projesinde; salon, 4 oda, mutfak, banyo, wc, 2 balkon olarak projelendirilmiştir. Ancak mahallinde anaokulu konseptine uygun tefriş yapılmıştır.İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Anadolu Hisarı Mahallesi, 546 ada, 236 parsel 270,00 mYüzölçümlü,ana gayrimenkulün niteliği ?iki katlı bahçeli apartman? vasıflıolup 8/16 arsa paylı, 1. Kat 2 nolu meskenin tamamı satılık olup Kavacık Mah. Özkan Sk. No: 9 Yıldızlarım Anaokulu Beykoz/İstanbul adresinde kaindir. Taşınmazın kömürlük eklentisi mevcuttur.
Adresi:
Kavacık Mah. Özkan Sok No: 9 Yıldızlarım Anaokulu Beykoz / İSTANBUL
Yüzölçümü: 270 m2
Arsa Payı : 8/16
İmar Durumu:
Beykoz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 25.08.2016 tarihli imar durum yazısında 546 ada 236 parsel; ?26.09.2009 onay tarihli
1/1000 ölçekli Boğaziçi Alanı Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgeleri Koruma Amaçlı Uygulama İmar
Planında T4 Lejantlı ticaret alanı ve yol olarak planlanmıştır. T4 lejantı getirilen alanlarda TAKS: 0.30,
KAKS: 0.60, Hmax: 13.50 m. ve minimum imar parsel alanı da 350 m² olarak belirlenmiştir.?
denilmiştir. Yapılan şifahi incelemede imar durumunun güncel olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti: 7.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Yoktur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2025 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2025 – 13:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Beykoz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beykoz kavacık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beykoz İlçesindeki Sadece İki Katlı Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beykoz İlçesindeki 17.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ