Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2024/22454 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, BEKÇİ KULUBESİ Mevkii, 2665 Ada, 1 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZ:
Dosyasında mevcut Büyükçekmece İcra Dairesi Müdürlüğünün 14.08.2024 tarihli
tapu kayıt sorgulamasına göre; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Atatürk Mahallesi, 2665
ada 1 parselde kayıtlı bağ nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulmuş kat irtifaklı, 10/640 arsa
paylı 1. Blok 1. kat (8) no.lu mesken nitelikli bağımsız bölümün 3/8 HİSSEsinin A….
adına kayıtlı olduğu, eklentisi 5 nolu kömürlük bulunduğu, taşınmazın kaydı üzerinde
belirtilen haciz şerhi ve muhtelif hacizlerin bulunduğu görülmektedir.
Taşınmazın plan örneğinin yerine tatbikiyle uygunluğu saptanmıştır. Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan16.08.2024 tarihli imar durum bilgisine göre; Büyükçekmece Atatürk Mahallesi, 2665 ada 1parselin, 17.06.2004 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Büyükçekmece İlçesi uygulama imarplanında, Taks: 0.25 h: 12.50m. ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planlandığı bilgisiAlınmıştır. Satışakonu taşınmaz; tapunun Büyükçekmece İlçesi, Atatürk Mahallesi,
2665 ada 1 parselde kayıtlı 1. Blok 1. kat (8) no.lu mesken nitelikli taşınmazı olarak
kayıtlı olup, adres olarak; Büyükçekmece Atatürk Mahallesi, Soydan Sokak No: 34 Akın 5
Sitesi 1. Blok K: 1 D: 8 adresinde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari projesindeyapılan incelemede meskenin plan itibariyle (2+1 tipinde); antre, salon, mutfak, gece holü, ikioda, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve mutfakla irtibatlı bir gömme balkondan ibaretolduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar camlı ahşap kapı, zeminler laminant
parke, giriş holü ve ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı çimstone, dolaplar suntalem, banyo
vitrifiye ve duşakabin mevcut, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Onaylı mimari projesine göre mesken, kapak hesabında brüt 68,76 m2, net 53,50 m2, kat
planında süpürülebilir alan fiilen net 82,31 m2 ve 9,65 m2 balkon kullanım alanına sahiptir.
Bodrum katta meskene özgülenen 7,30 m2 kullanım alanlı 5 nolu kömürlük eklentisi
bulunmaktadır. Her katta dörder mesken mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır.
Mesken girişi zemin kattan yapılan binanın 1. katında yer almaktadır. Girişe göre sol arka
cepheye (kuzey-batı cephe) bakmaktadır. Bina, 1988 yılında inşa edilmiştir. 10.07.2023 tarihinde yürürlüğe giren 7346 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile;2007/13033 sayılı BKK?ın da yapılan değişiklik ile KDV Oranı % 1 olarak belirlenmiştir. Değerlemede emsal karşılaştırma yöntemi kullanılmıştır. Satışa konutaşınmazın bulunduğu bölgede, konu taşınmazla benzer özelliklere sahip tek bir taşınmaz bulunmakta olup 2.400.000 TL istenmektedir. (satışa konu HİSSEye isabet eden bedel 900.000,00 TL ) Ortalama değerden %10 pazarlık payı düşülerek taşınmazın değeri bulunmuştur., 3.825,15 m2 yüzölçümü, 10/640 ARSA PAYI,Büyükçekmece Atatürk Mahallesi, Soydan Sokak No: 34 Akın 5Sitesi 1. Blok K: 1 D: 8Büyükçekmece / İSTANBUL adresli
Adresi:
Büyükçekmece Atatürk Mahallesi, Soydan Sokak No: 34 Akın 5Sitesi 1. Blok K: 1 D: 8Büyükçekmece / İSTANBUL
Ana taşınmaz Yüzölçümü: 3.825,15 m2
Arsa pay /payda : 10/640
Mülkiyet bilgileri pay /Payda (satışa konu HİSSE ) : 3/8
İmar Durumu:
:Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan 16.08.2024 tarihli imar durum bilgisine göre; Büyükçekmece Atatürk Mahallesi, 2665 ada 1 parselin, 17.06.2004 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Büyükçekmece İlçesi uygulama imar planında, Taks: 0.25 h: 12.50m. ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 14:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 14:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 14:28″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Büyükçekmece İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Büyükçekmece atatürk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Büyükçekmece İlçesindeki Sadece Bağ İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Büyükçekmece İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ