Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.04.2024 11:00:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İstanbul
Çekmeköy
382
–
Arsa
1.400.000
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy çekmeköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/982 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, ÇEKMEKÖY Mahalle, 192 Ada, 4 Parsel, 3. Kat, 16 Nolu Bağımsız Bölüm, Borçlunun taşınmazdaki 1/3 HİSSEsi satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Yeni Yapı Ruhsatı 09/2006 tarih ve 2006/2905 sayılı olduğu görülmüştür. İmar dosyasında yapılan incelemede 23/09/2016 tarih ve 31/16 sayılı yapı tatil tutanağı bulunmaktadır. 09/05/2006 tarih ve 130 sayılı encümen kararı görülmüş konu taşınmaz için ifraz işleminin olduğu görülmüştür. 13/09/2006 tarih 2006/2905 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Çekmeköy İlçesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Taşınmaza ait anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. Dosyasında Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamıştır. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 4 + çatı katlı, 16 bağımsız bölüm içermekte olup, 1933,53 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, III-B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; 1.Bodrum Katta; Sığınak ve Zemin kattaki işyerleri ile bağlantılı depolar, Zemin Katta Bina girişi ve 4 adet iş yeri, Asma Katta zemin kattaki dükkanlara bağlı ofisler, 1. Ve 2. Katta 4’er adet daire, 3. Katta çatı piyesli 4 adet daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, kuzey yönünden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmış olup etrafında kaldırım vardır. Dış cephesi ahşap görünümlü cephe kaplama malzemesi ve cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı ahşap çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları mermer + boyalıdır. Merdiven korkuluk paslanmaz alüminyum profildir. Bir adet asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 3. kat, 16 nolu (Mevcutta 12 ve 16 Nolu Daireler) Çatı Aralı Daire) Taşınmaz Çatı Aralı Daire nitelikli ve 3. ve Çatı Katta katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol tarafta olup, kuzey, doğu ve güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 3. Katta 68,18 m² + çatı katta 16,67 m² = toplam net 84,85 m² (yaklaşık brüt 99,27 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde; (antre, mutfak + balkon, salon, 3 adet oda iki adedi aydınlıklı, banyo) bölümlerinden oluşmaktadır. Mevcutta ise 3. Katta; Salon 20,57 m², Koridor 14,37 m², Mutfak 12,09 m², Oda 1 11,91 m², Oda 2 10,52 m², Banyo 4,10 m² toplam 73,56 m² ve Çatı Katta; Salon + Mutfak 29,03 m², Teras 11,51 m², Oda 1 8,05 m², Oda 2 11,32 m², Banyo 3,55 m², Koridor 17,17 m² toplam 80,63 m² olup toplam net 154,19 m² ve yaklaşık brüt 174,23 m²’dir. Mevcutta projesinden farklı olarak 3. Katta 12 Nolu ve 16 Nolu bağımsız bölümler olarak ayrı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın içerisinde çatı katla bağlantı merdiveni bulunmamaktadır. Bu sebepleher iki katın HİSSE malikleri tarafından ayrı ayrı kullanıldığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri laminant parke döşeli, duvarları boyadır. Mutfak duvarları boyalı, zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları bulunmakta olup, tezgâhı mermer malzemeden imal edilmiştir. Banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda yerden klozet, dolaplı lavabo ve tekneli duşakabin bulunmaktadır. Salon tavanı ve diğer hacimler tavan boyalıdır. 3. Kattaki Salon + Mutfak tavanı ahşap lambri malzemesi kullanılmıştır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.
Adresi:
Mehmet Akif Mahallesi, Ulubatlı Hasan Caddesi, Karagüzel Apartmanı, No: 3, D: 12 Ve 16 Çekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 382,50 m2
Arsa Payı : 6/100
İmar Durumu:
Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahallesi, F22 D24 C2 pafta, 192 ada 4 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 20/02/2022 T.T.’li Çekmeköy Uygulama İmar Planı dahilinde; “Ön bahçe mesafesi: 5 mt / Yan bahçe mesafesi: 3 mt / Arka bahçe mesafesi: 3 mt, TAKS: – , KAKS: 0,80, Hmax: 4 Kat yapılanma şartlarında Blok nizam ve Ticaret ve Konut Alanı” şeklindebelgesinde beyan edilmiştir.
Kıymeti: 1.400.000,00 TL (HİSSE Değeri)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir. (Satışa engel şerh yoktur.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/05/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız