Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/24 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, Çekmeköy Mahalle, 231 Ada, 2 Parsel, 1. BODRUM KAT BB NO:2 Nolu taşınmazın 1/1 TAM HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydı :23/11/2023 tarihli T.K.G.M sisteminden ve UYAP aracılığı ile temin edilen tapu kaydında Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahallesi, 231 ada 2 parsel sayılı, 317,88 m² arsa miktarlı 6 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın; 1. Bodrum kat, 2 no’lu, Daire nitelikli ve 8/100 arsa paylı bağımsız bölümünün 1 / 1 (TAM) HİSSEsi E**** K**** adına, 19/07/2016 tarih ve 12080 yevmiye ile satış yoluyla tescil edilmiştir.
Konumu:Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahallesi, 231 ada 2 parsel güneyinde Göksel Sokak, kuzeyinde Kervansaray Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir.
Taşınmazın yakın çevresinde Hamidiye Cami, Hamidiye Mahallesi Muhtarlığı, Nesrin Uçmaklıoğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Emniyet Müdürü Vefa Karakurdu Parkı yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahallesi, 231 Ada, 2 Parsel)
•YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı 24/02/2015 tarih ve 2015/1020 sayılı olduğu görülmüştür. Dosyasında tadilat ruhsatı bulunmamaktadır.
İmar dosyasında yapılan incelemede 06/09/2016 tarih ve 25/13 sayılı yapı tatil tutanağı bulunmaktadır.
•MİMARİ PROJE: 12/01/2015 tarih 2015/1029 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Çekmeköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Taşınmaza ait anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir.
•YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: 20/11/2017 tarih 2017/459 sayı ile yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.
•Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 4 + çatı piyesli, 11 bağımsız bölüm içermekte olup, 1388,72 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, III-B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.
•Onaylı mimari projesine göre; 2. Bodrum Katta; 1 adet dükkan, 1. Bodrum Katta; bina ana girişi ve 2 adet daire, Zemin kat ve diğer normal katlarda her katta 2’şer adet daire ve 3. Katta çatı piyesli 2 adet daire bulunmaktadır.
•Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, 1. Bodrum katından, doğu yönünden sağlanmaktadır.
•Bahçe peyzajı tamamlanmış olup kısmen yürüyüş yolu, kısmen kaldırımdır. Çevresi ~0,50mt. bahçe duvarı ile çevrilidir.
•Dış cephesi cephe boyalıdır.
•Ana giriş kapısı alüminyum doğrama ahşap çerçeveli ve camlıdır.
•Giriş holü zemini mermer, duvarları mermer + boyalıdır.
•Merdiven korkuluk paslanmaz alüminyum profildir.
•1 adet asansör bulunmaktadır.
•Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 1. Bodrum kat, 2 no’lu konut)
•Taşınmaz daire nitelikli ve 1. Bodrum katta yer almaktadır.
•Bina girişine göre sağ tarafta olup, kuzey ve doğu cephelidir.
•Projesine göre yasal net kullanım alanı 59,85 m² (brüt 67,36 m²) olarak tespit edilmiştir.
•Projesinde ve mahallinde; (Salon 20,15 m², Yatak Odası 1 12,70 m², Yatak Odası 2 8,50 m², Mutfak 8,80 m², Banyo 4,20 m² ve Antre 5,50 m²) bölümlerinden oluşmaktadır.
•Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri PVC doğramadır.
•Salon, odalar ve antre zeminleri laminant parke döşeli, duvarları boyadır.
•Mutfak duvarları boyalı, zemini seramik kaplamadır.
•Mutfak dolapları high gloss olup, tezgâhı mermer malzemeden imal edilmiştir.
•Banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır.
•Banyo’da yerden klozet, dolaplı lavabo ve tekneli duşakabin bulunmaktadır.
•Salon tavanı ve diğer hacimler tavan boyalı ve kartonpiyerlidir.
•Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.
TAŞINMAZIN AÇIK POSTA ADRESİ: Hamidiye Mahallesi Kervansaray Sokak, Efe Apartmanı,No: 20, D: 2, Çekmeköy / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir. UAVT: 2688145347
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 317,88 m2
Arsa Payı : 8/100
İmar Durumu:
Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahallesi, F22d24b4c pafta, 231 ada 2 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 22/08/2010 – 16/05/2011 – 09/03/2013 T.T.’li Çekmeköy Uygulama İmar Planı dahilinde; “Ön bahçe mesafesi: Plan Notu / Yan bahçe mesafesi: Plan Notu / Arka bahçe mesafesi:Plan Notu, TAKS: -, KAKS: 0,80, Hmax:4 kat yapılanma şartlarında Ayrık – İkiz nizam ve Konut Alanı” şeklinde belgesinde beyan edilmiştir.
Kıymeti: 2.150.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy çekmeköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki Sadece 6 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki 16.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ