Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1338 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, ÇEKMEKÖY Mahalle/Köy, 420 Ada, 16 Parsel, Zemin kat, 3 nolu bağımsız bölüm sayılı , bodrum katta deposu olan dükkan nitelikli taşınmaz bir boçtan dolayı satışa çıkartılmıştır. Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahallesi, 420 Ada, 16 Parsel güney tarafında Refah Sokak ile doğu tarafında Nevruz Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Madenler MTAL, Çekmeköy Metro İstasyonu yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Mimari Proje: 25.05.2011 Tarih onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Çekmeköy Belediyesi İmar Müdürlüğünden fiziki ortamda temin edilmiş olup, konu m teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Taşınmaza ait onaylı mimari projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 4 katlı, 16 bağımsız bölüm içermekte olup, 1728 m2 inşaat alanlı betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu ruhsat incelemelerine göre tespit edilmiştir.Onaylı mimari projesine göre; 1.bodrum katında, dükkan depoları, sığınak, zemin katında, bina giriş holü, 4 adet dükkan, 3.normal katın her birinde ise 4 er adet daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre bina girişi, zemin katından kuzey yönünden sağlanmaktadır.Dış cephesi yalıtımlı cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğrama çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır.Asansör bulunmakta olup, yangın merdiveni ve otopark bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi, doğalgazlı kombili sistemdir. Taşınmaz dükkan nitelikli ve zemin katta yer almaktadır.Dükkan cepheli olduğu Refah Sokak’tan binaya bakıldığında sağdan 2.sırada yer alan dükkan olup, sadece güney cephelidir.Projesine göre bodrum katta net kullanım alanı 25,10 m2 (brüt 27,50 m2) depo ve wc hacimlerinden, zemin katta ise net kullanım alanı 45,18 m2 (brüt 47,40 m2) alanlı dükkan hacminden oluşmaktadır. Toplam net kullanım alanı net kullanım alanı 70,28 m2 (brüt 74,90 m2) olarak tespit edilmiştir.Mahal kullanımında ise dükkan bodrum katta sığınak tarafına doğru net 16,70 m2, zemin katta ön cephe kısmına 3,00 m2 ve projesinde olmayan 28,20 m2 asma kat alanı yapılmıştır.Mevcut kullanımda dükkan net kullanım alanı 118,18 m2 (brüt 124,10 m2) olarak tespit edilmiştir.Dükkan cephesi 6,20 metre olup, iç yüksekliği net 4,70 metredir. Zemin kattaki tavan yükseliğinde faydalanılarak gayriyasal asma kat alanı yapılmıştır.Mahal kullanımında kiracı tarafından Yayın ve Kitapevi olarak kullanılmaktadır. İç yapısı orta kalitede,Faydalı Kullanım alanı net 118,18 m2Yapı ruhsat tarihinin ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmediği, Mevcut durumda dükkan niteliğinde kullanılmakta olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi:
Mehmet Akif Mahallesi, Refah Sokak, No:22/B Çekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 498,60 m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli, Çekmeköy Uygulama İmar Planı kapsamında, A lejantlı Yençok: 4 kat irtifalı Konut Alanında kalmakta olup, Raylı Toplu Taşıma hattından etkilenmektedir.
Kıymeti: 6.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın takyidatındaki gibidir, dosyasında mevcuttur ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 10:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy çekmeköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Çekmeköy İlçesindeki 01.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ