Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 13.03.2024 14:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Çekmeköy 1057 Köyiçi Arsa 1.625.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/815 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Sultançiftliği Mahallesi, 489 ada 29 parsel sayılı, ”Arsa” nitelikli, 1.057,83 m² yüzölçümlü, ana taşınmaz üzerinde bulunan binada; 9.Normal Kat, 40 numaralı, ”Daire” nitelikli ve 15000000/317349000 arsa paylı bağımsız bölümünün, 99/100 HİSSEsi O.. Ç.. adına, 1/100 HİSSEsiA.. D… adına, kayıtlı taşınmazın 1/1 ( Tam) HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydı Beyanlar Bölümünde;
Yönetim Planı : 30/04/2019 (15/05/2019 – 8485)
3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırı beyan mevcuttur
Ana Taşınmaz Özellikleri
(Çekmeköy İlçesi, Sultançiftliği Mahallesi, 489 Ada 29 Parsel – İnşaat Seviyeli Bina)
Taşınmaz kendi içerisinde az eğimi olan bir topoğrafik yapıya sahip, dikdörtgene yakın geometrik şekli olan bir parseldir. Bulunduğu bölgede yoğun olarak konut ve ticari nitelikli 20-30 katlı apartmanlar ile siteler ve ayrık nizamlı benzer imara sahip arsalar bulunmaktadır. Bölge konut ve ticari fonksiyonlu yüksek derecede gelişim gösteren bir bölge olup ticari faaliyet yüksek seviyelerdedir. Ulaşım kolaylığı ile sağlık, eğitim, haberleşme, iletişim, sosyal ve kültürel faaliyetlerden, yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon gibi her türlü hizmetlerden yararlanmaktadır. Otoyollarına, ilçe merkezine, Kamu Hizmet binalarına olan yakınlığı ve sosyal donatılara olan yakınlığı sayesinde tercih edilen bölgelerden birinde bulunmaktadır. Şile Otoyoluna, Çekmeköy Devlet Hastanesine, Çekmeköy Nikah Sarayına, Belediyeye, metroya Avmlere, Üniversite kampüslerine yürüme mesafesindedir. Etrafında benzer nitelikli yaşam konutları, ticari üniteler ve siteleri bulunmaktadır
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 9. Kat 40 no.lu Bağımsız Bölüm)
Dava konusu taşınmaz 489 Ada 29 Parsel üzerinde, dava konusu taşınmaz D: 40 Numaralı Bağımsız Bölümdür, dava konusu taşınmazlar keşif günü içeriden ve dışarıdan gezilerek görülmüş olup Daire vasıflı olan taşınmaz konut amaçlı kullanılmaktadır, daire 2+1, şeklinde tasarlanmıştır. 9. Normal Kat 40 Numaralı daire 70,00 m² brüt alanlı olup, antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, ebeveynbanyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda 70,00 m2 brüt alanlıdır. Dava konusu taşınmaz inşaat halinde olup tüm inşaat değerlendirildiğinde, daire içleri şapları büyük ölçüde tamamlanmış, tesisat alt yapıları oluşturulmuş, duvarları örülmüş, büyük ölçüde kava sıva kısmen ince sıvaları tamamlanmış, ıslak hacimler kara sıvaları tamamlanmış, mermer işlemleri yapılmış, döşeme kaplaması olarak herhangi bir işlem yapılmamış olduğu, boyasız olduğu, kapı aksamlarının olmadığı, fayans kaplamalarının olmadığı, cam doğramalarının olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü (imalat aşamasında), dış cephe kaplaması mantolama cephe kaplamalı (bir cephesi başlamış), cephesi sıvasız, cephesi boyasızdır.
Adresi:
Sultançiftliği Mahallesi, Atatürk Caddesi, No: 68-70, Kat: 9,Daire: 40 Çekmeköy / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 1.057,83 m2
Arsa Payı : 15000000/317349000
İmar Durumu:
İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Sultançiftliği Mahallesi, 489 ada 29 parsel, Çekmeköy Belediyesi’nnden edinilen bilgiye göre;17.10.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama İmar Planı, Plan Notu değişiklikleri kapsamında olup, A lejantlı, E:1.20, Ayrık nizam, Konut Alanı’nda kalmaktadır.
Kıymeti: 1.625.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız