Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 06.05.2024 14:38:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Esenyurt 582 – Arsa 2.350.000
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt akçaburgaz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki 06.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ
2023/2929 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Esenyurt İlçesi, Akçaburgaz Mahallesi, 140 ada, 3 no.lu parselinde kayıtlı, 2. kat, 10 no.lu bağımsız bölüm olup, adres olarak; Esenyurt, Akçaburgaz Mahallesi, Halil Fahri Orman Caddesi, 3052 Sokak, No. 27, Bayburt Apartmanı, 2. kat, D: 10 adresinde yer almaktadır. Bina mesken girişi 1. bodrum kattan, 3052. Sokak yönünden yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Halil Fahri Orman Caddesine de cepheli olup köşe parsel konumundadır. Karşısında Büyük Osmanlı Camii, yakın çevresinde; Yunus Emre Kültür Merkezi ve parkı, kapalı pazar yeri, Halil Fahri Orman İlk ve Orta Okulu ve Aile Hekimliği yer almaktadır. Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan, özellikleri bilgi alınmak ve tapudan temin edilenonaylı projesi incelenmek suretiyle tesbit edilmiştir. Buna göre; 10 no.lu dairenin plan itibariyle; (3+1) girişte hol, salon, mutfak, iki yatak odası, bir sandık odası, (sandık odası aydınlıktan ışık alıyor), banyo/tuvalet, ayrı küçük bir tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc’dir. Kıymet taktirine konu 10 no.lu direnin projesine göre; asansör çıkışından sonra hemen sağda kalan dairedir. Daire doğalgaz kombilidir. Binanın ortak alanları mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Daire önünden geçmekte olan yola (3052. Sokağa) cepheli konumdadır. Binada asansör, dairede doğalgaz bulunmaktadır. Bina mesken girişi 3052. Sokaktan, 1. bodrum kattan yapılmaktadır. Binanın bulunduğu parsel Halil Fahri Orman Caddesine de cepheli olup, köşe parsel konumundadır. Binanın zemin ve bodrum katlarında dükkanlar/iş yerleri yer almaktadır. Proje bağımsız bölüm listesine göre daire brüt 101,00 m2 kullanım alanına sahiptir. 1. bodrum kattan yapılan mesken girişi.Ortak alan. 3052. Sokak yönüKıymet takdirine konu taşınmaz mahalle merkezinde yer almakta olup, alış veriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevresinde; Yunus Emre Kültür Merkezi ve parkı, kapalı pazar, Büyük Osmanlı Camii, Halil Fahri Orman İlk ve Orta Okulu, Aile Hakimliği yer almaktadır. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Alışveriş merkezlerinin servis araçları ile bölgeye hizmet vermektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın, yeri, yöresi, mevkii, ulaşım ve alışveriş imkanı, toplu taşım ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde oluşu, doğalgaz ve asansörün mevcudiyeti, altyapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer alması, yüzölçümü, inşasında sarfedilen malzeme ve sarf edilen işçilik kalitesi, belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı, E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahip oluşu, paranın satın alma gücü, rayiç değerler, bu çevrede taşınmaza olan talep, gayrimenkulün yaptığı prim, taşınmazın yakın çevresinde görülen gelişmeler, bölgede gerçekleşen rayiç alım satım değerleri ile gayrimenkulde görülen arz talep dengesi gibi hususlar dikkate alındığında; kıymet takdirine konu yukarıda yeri, adresi, tapu kaydı, imar bilgileri, konumu ve özellikleri belirtilen (3+1) taşınmazın değerinin 2.350.000,00 TL olarak hesap ve tesbit edilmiştir.
Adresi:
Akçaburgaz Mahallesi, Halil Fahri Orman Caddesi, 3052 Sokak, No. 27, Bayburt Apartmanı, 2. Kat, D: 10 Esenyurt/İstanbul Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü: 582,66 m2 Arsa Payı : 100/3000
İmar Durumu:
İnşaat tarzıİstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi?nin 13.09.2013 tarihinde onaylanan Esenyurt TEM Güneyi, 1. Etap, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; ticaret+konut alanında kaldığı tesbit edilmiştir.
Kıymeti: 2.350.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 14:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 14:38
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 14:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 14:38″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız