Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ
2023/190 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Esenyurt İlçe, YAKUPLU Mahalle/Köy, BEYLİKDÜZÜ Mevkii, 121 Ada, 6 Parsel, 60 Nolu Bağımsız Bölüm Esenyurt Tapu Sicil Müdürlüğünün 13.02.2023 tarihli tapu kaydına göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yakuplu Mahallesinde kain, 121 ada, 6 nolu parsel sayılı, 3.699,00 m2 yüzölçümlü, ”B.A.K. Apartman” vasfı ile kat mülkiyeti tesisli binanın, 4/240 arsa paylı, 14. Katta (60) nolu Meskenin tamamı Eyyup ATEŞ adına kayıtlı olup kaydında; HSBC Bank A.Ş. lehine 1. Dereceden ipotek, muhtelif sayıda haciz şerhi, 1 dosyadan satış şerhi ve ”Aile Konutudur” şerhi kayıtları bulunmaktadır. Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumuna göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Güzelyurt Mahallesi, 121 ada 6 nolu parsel, İ.B.B. Meclisi’nin 13.09.2013 onay tarihli, Esenyurt Tem Güneyi 5. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda kısmen ”Park Alanı”, kısmen de Blok Nizam,15 Kat yapılaşma şartı ile ”Yerleşik Konut” Alanında kalmaktadır Satışa konu taşınmaz ; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Mevlana Mahallesi, Yıldırım Beyazıt Caddesi, No:1, Manolya Apartmanı, mahallinde K-1 Blok’ ta kain, 121 ada, 6 nolu parselde kayıtlı binanın, 14. katta, 4/240 ARSA PAYIna tefrikli (60) nolu Mesken’in tamamıdır. Söz konusu parsel üzerinde Manolya Apartmanı bulunmaktadır. Bina çevresi tel çit vepeyzaj bitkileri ile çevrili olup içerisinde açık otopark, basketbol sahası, kamelya, çocuk oyun parkı ve bakımlı peyzaj düzeni mevcuttur. Blok konum olarak Yıldırım Beyazıt Caddesi ve Hürriyet Caddesinin kesiştiği köşede yer almaktadır. Taşınmaz, D-100 Karayoluna ve Metrobüse 380 m mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Ali Çebi İlkokulu, Okyanus Kolejleri ve benzer nitelikte siteler bulunmaktadır. Bauhaus, Marmara Park AVM, sosyal alanlar, metrobüs ve toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu Blok; Bodrum+Zemin+14 normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Blok takribi 30 yıllıktır. Binanın en son katı olan 14. katında ve güneydoğu cephesinde yer almaktadır. Eşi ve oğlu tarafından kullanılmaktadır. Mesken ; 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, Wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları ve tezgahı laminattır. Ankastre ürünler bulunmaktadır. Banyoda vitrifiye malzemesi mevcuttur. İç kapılar cilalı ahşap, dış kapı çeliktir. Pencereler PVC doğramadır. Girişte sabit portmanto bulunmaktadır. Balkonlar PVC doğrama ile kapatılmıştır. Salon tavan kenarı çatıdan su almış olduğu görülmüştür. Daire standart malzeme özelliklerine sahiptir. Meskenin Brüt alanı : 130,00 m2 , Net alanı : 107,18 m2 dir. Büyükçekmece 1. İcra Mahkemesi 28/11/2023 tarih, 2023/1733 Esas- 2023/1968 Karar sayılı kararı ile kıymet takdirine itiraz talebi reddolunmuş olup, 22.02.2023 tarihli rapora istinaden taşınmazın kıymetibulunduğu mevkii, imar durumu, yüzölçümü, halihazır durumu, ”Aile Konutudur” şerhi bulunması, bloğun en üst katında bulunması, standart malzeme özelliklerine sahip olması, D-100 Karayoluna ve Metrobüse yakınlığı, sosyal alanlara, eğitim kurumları, ana artere, duraklara, hastanelere yürüme mesafesinde olması, inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, yıpranma payı, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, getirebileceği kira geliri, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak2.750.000,00-TL. (İkiMilyonYediYüzElliBinTürkLira) ‘sı olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Mevlana Mah. Yıldırım Beyazıt Cad. No:1 Manolya Apt. K-1 Blok, Bbn:60 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü: 3.699 m2
Arsa Payı : 4/240
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 2.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 04/10/2010 Tarih-26504 Yev. Nolu ”Aile konutudur” şerhi mevcut.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 14:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 14:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt yakuplu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki Sadece B.A.K Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Esenyurt İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ