Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/38 SATIŞ
30/05/2024
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Fatih İlçesi, Abdisubaşı Mahallesi, İncebel ve Abdi Subaşı Mevkii, 2290 Ada, 3 Parsel, 31/03/1956 Tarih 1651 yevmiye no ile inşaat sırasında Abdi Subaşı Sokağına (2/90) metre muzabbar tecavüz etmiştir.3. Derece Koruma Bölgesinde konut alanında kalan, Satışakonu İstanbul İli, Fatih İlçesi, Abdisubaşı Mah. 2290 ada 3 parsel sayılı yer Mahallen; Yavuz Selim Mahallesi İncebelsk. no:79 adresinde yer alan zemin+2 normal katlı binadır. Kat mülkiyeti olmayanzemin oturumu yaklaşık 38 m²olantoplamda 114,00 m² kullanım alanlı bina III.A sınıfına girmekte bitişiğinde bulunan müştemilat olarak kullanılan 20 m² alanlı yapı I-Ave eskime oranı % 70 dır.Taşınmazın değeri kat irtifakı veya mülkiyeti kurulu olmadığından maliyet(arsa değeri+bina değeri )yöntemiyle belirlenmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varılarak arsa değeri emsal karşılaştırma yöntemiyle, bina değeride Çevre,Şehircilik ve İklim Bakanlığınca yayımlanan yapı yaklaşık birim fiyatları kullanılarak belirlenecektir. Taşınmaz FenerHaliç İskelesine 225 metre, Yavuz Sultan Selim Camii 255 metre, Çarşamba Meydana 300 metre, kuşuçumu mesafede yer almaktadır.
Adresi:
Yavuz Selim Mah İncebel Sok N:79Fatih / İSTANBUL
Yüzölçümü: 63,00 m²
İmar Durumu:
Fatih Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 20.02.2024 tarihli yazıda,; Fatih ilçesiYavuz Selim Mahallesi 2290 ada 3 parsel sayılı yerin İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih İlçesi(Tarihi Yarımada)Kentsel Tarihi, Kentsel Arkeolojik I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3.derece koruma bölgesinde konut alanında kalmakta olup, H=9,50m. irtifa almaktadır. 2 parsel yapılaşma koşullarını sağlamadığından 3 parsel ile tevhidi gerekmektedir.
Kıymeti: 4.523.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1- 31/03/1956 Tarih ve 1651 yevmiye no ile İnşaat Sırasında Abdi Subaşı Sokağında (2/90) metre muzabbar tecavüz etmiştir. 2- Tapu kaydındaki gibi olup, taşınmaz, şerh, beyan ve buna bağlı hak ve yükümlülükleri ile birlikte ihale edilecektir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 10:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 10:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Fatih İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih abdisubaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki Sadece Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki 11.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ