Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 19.03.2024 11:15:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Fatih 130 – Bodrum Zemin Beş Normal Katlı İki Dükkan Oniki Daireli Kargir Apartman 1.860.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/217 SATIŞ
19/01/2024
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
3. Derece Koruma Bölgesinde, kısmen yol kısmen konut alanında kalan, İstanbul İli, Fatih İlçesi, İskender Paşa Mahallesi,2003 Ada, 51 Parsel, 3. Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölümde Daire vasıflı Satış konusu taşınmaz; İstanbul İli Fatih İlçesi , İskender Paşa Mahallesi , 2003 ada, 51 parsel sayılı , 130,29 m², yüzölçümlü, Bodrum Zemin 5 Normal Katlı 2 Dükkan 12 Daireli Kargir Apartman ana taşınmaz nitelikli, 3. Kat 7 nolu daire vasıflı Kat mülkiyetli, 24/288 arsa paylı taşınmazın yamuk geometrik alanlı parsel üzernde toplambodrum kat, zemin kat, 5 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Yapının 43 yıllık yapı olduğu tespit edilmiştir. Yol kotunun zemin kat seviyesinde olduğu, girişin zemin kat seviyesinden verildiği, giriş kapısı demir doğrama malzemeden imal edildiği, dış cephesi boyalı, pencere doğramaları pvc malzeme olduğu , tespit edilmiştir. Bina her katta 2 daire şeklinde inşa edilmiş olup, toplam 11 adet kullanımda olan bağımsız bölüm, 2 adet zemin katta dükkanlardan oluşmaktadır. Bina içi merdivenleri mermer kaplı ve mozaikli beton , kat sahanlıkları mermer mozaik kaplamalı , merdiven kokulukları demir ahşap profilden imal edilmiştir. Binanın dış cephesi zemin kat seviyesi taş kaplı, üst kat seviyeleri boyalıdır. Asansör yoktur. Satış konusu 7 nolu dairenin merdivenler ile 3. Kata çıkıldığında sol tarafta konumlu olduğu, Fatih Belediye Başkanlığından mimari projesi olmadığı bilgisinin verildiği, tespit edilmiştir. Dairenin yabancı kiracılar tarafından kullnıldığı, ev sahibi bilgisi için iletiş kurulmadığı, doya kapsamına gönderilen kat irtifakı listesine göre daire numaralarının yerinde mevcut numaralar ile eşleştiği belirlenmiş, ev sahibi bilgisine ulaşılamamıştır. Dairenin içinde yapılan inecelemesinde Salon, mutfak nişi, 2 oda, hol, antre, banyo, balkon alanlarından oluştuğu, kuru zeminleri laminant , ıslak zeminleri seramik kaplı, iç kapılar Amerikan panel kapı, dış kapısı çelik kapı, doğalgaz kombili, pencere doğramalarının pve doğramdan imal edildiği, tüm tesisatları döşeli ve aktif olduğu tespit edilmiştir. Yapılan ölçümlerde balkon dahil -65 m² net alana sahip, -75 m² brüt alana sahip olduğu belirlenmiştir. Bölgede aynı özellikte konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir.
Adresi:
İskenderpaşa Mah Karakadi Sok Köşem Apartmanı N:1 K:3 D:7 Fatih / İSTANBUL
Yüzölçümü: 130,29 m² (kullanım net alanı 65m²)
Arsa Payı : 24/288
İmar Durumu:
Fatih Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 04.04.2023 tarihli yazısında ; “Fatih ilçesi, İskenderpaşa Mahallesi, 2003 ada S1 parsel sayılı yer İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan,Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3. Derece Koruma Bölgesinde, kısmen yol kısmen konut alanında kalmakta olup H: 15.50 mt. irtifa aldığı belirtilmiştir.” denilmektedir.
Kıymeti: 1.860.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1- EK(7) nolu Kömürlük Eklentisi bulunmaktadır. 2- Tapu kaydındaki gibidir. ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 11:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız