Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/926 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İl, Fatih İlçe, Sultanahmet Mahalle, Küçük Ayasofya C. Mevkii, 715 Ada No, 86 m2yüzölçümlü 22 Parsel, Bahçeli Kargir Ev Nitelikli ve 56 m2yüzölçümlü 23 Parsel Ev Nitelikli Kayıtlı Taşınmazın Borçluya Ait 1/3 HİSSEsi.
(Her iki taşınmazın üzerine ortak bina yapıldığı, ekonomik ve iktisadi bütünlük oluşturduğu görülmekle iki taşınmaz birlikte satılacaktır.)
İdari adrese göre Küçükayasofya Caddesi No:3 `de yer alan bodrum + zemin+ 2 normal katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmaz KüçükAyasofya Caddesinden cephe yer almakta olup, bölgenin ana akslarından olan Kennedy caddesine yaklaşık 350m, Sultanahmet Camii ve Parkına yaklaşık 200 m. mesafede konumludur. 23 parselin bitişiğindeki parsel de tarihi Arasta Hamam yapısı bulunmakta olup yaklaşık 30m. yakınında Arasta Çarşısı, karşı cephesinde İskender Paşa Sübyan Mektebi yapısı ve Sokullu Mehmet Paşa Camii ve Türbesi konumludur. Satış konusu taşınmazın yer aldığı bölgede , restoran butik hotel-pansiyon- ticari birimlerin olduğu yapıların yanı sıra konut yapıları, Camii-türbe ve tarihi eser nitelikli yapılar da yer almaktadır. Satışa konu 715 ada 22 ve 23 parsel üzerinde konumlu olan binanın ; yerinde tespitinde 1. ve 2. Normal katların iç mahalleri görülememiştir. Ancak üst katlar konut olarak kullanıldığı belirtilmiştir. Bodrum kat ve zemin kat dükkan iç mahalleri görülmüştür. Söz konusu 22 parselde kayıtlıBahçeli Kargir Ev ve 23 parselde kayıtlı Ev nitelikli taşınmazlar yıkılmıştır. Halihazırda bulunan bina 22 ve 23 parsel tevhit edilmeden her iki parsel üzerine inşa edilmiş illegal bir yapı olup , 12/08/2022 tarihli bilirkişi raporunda bina hakkında Yapı tatil tutanakları encümen para ve yıkım ceza kararları bulunduğu da belirtilmiştir. Dosyası içeriğinde projesi bulunmayan binanın zeminde tespit edilen oturum alanı yaklaşık 115 m2 olmak üzere toplam alanı 460 m2’dir.
Adresi:
Sultanahmet Mah. Küçükayasofya Caddesi No:3 Fatih / İSTANBUL
İmar Durumu:
Fatih Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 26.07.2022 tarih, E.13484 sayılı imar durumu yazısına göre davaya konu Fatih İlçesi, Sultanahmet Mahallesi, 715 ada, 22 ve 23 parsel sayılı yerler ; İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada)Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, 1.Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar planında, Dünya Mirası Alanı Koruma Bölgesinde, Konut-Konaklama alanında kalmakta olup H:9.50 mt. irtifa almaktadır. Parsellerin kısmen yola terki bulunmaktadır. ………Şeklinde imar durum sahiptir.
Kıymeti: 10.310.300,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/07/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/08/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Fatih İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih sultanahmet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki Sadece Bahçeli Kagir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki 03.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ