Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİOSMANPAŞA
İCRA DAİRESİ
2022/10522 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda; İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, 3570 ada, 26 parsel sayılı taşınmazın Esse 2 blok, 1. bodrum kat, 118 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmazın 3 HİSSEdarı bulunmakta olup, HİSSEdarlardan ikisi dosyamız borçlusudur ve 353/979 HİSSEsi ile 258/979 HİSSEsi satılacaktır. İhaleye gireceklerin işbu hususu dikkate alarak girmeleri rica olunur. Dükkanın mülkiyete esas teşkil eden mimari projesi kapsamında net:44,21m2 alanlı, brüt:61,50m2 olduğu, hali hazırda kuaför dükkanı olarak kullanıldığı ve dükkanın site içerisinde olduğu ve kuaför mahallinin yerinde yapılan ölçümde dükkanın 5,66 m. ön cephe, 18,00m. derinlik olarak yaklaşık 102 m2 alanlı olarak kullanıldığı,alüminyum doğrama cam cepheli, yerler seramik kaplı, duvarlar sıvalı, boyalı olup, elektriği, suyu mevcut, tuvalet mahalli, dükkan içerisinde kullanım amacına göre tesis edildiği tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın “ Essenora Sitesi” namlı, 11 Bloklu, 771 Meskenli, 14 ticari alanlı ve güvenlik kontrol kapı girişli, site içerisinde sosyal tesisler, kapalı yüzme havuzlu, çocuk oyun alanları, spor alanları, açık ve kapalı otopark mahalli, oldukça bakımlı olup, etrafı meskun mahal olup, konut ve işyerleri ile doludur. Bulundukları yer itibarı ile alışveriş merkezlerine, otobüs ve minibüs duraklarına, ana ulaşım yollarına yakın mesafededirler. Belediye hizmetlerinden (Yol, su, elektrik, kanal gibi) azami derecede istifade eder durumda olup, tarifi ve aranıp bulunması kolay bir noktadadırlar. Satışa konu taşınmaz kuş uçuşu mesafesi olarak; Gaziosmanpaşa Kaymakamlığına 1640.00m, Alifuat Başgil Metro İstasyonuna 1420.00m., Şehit Gökhan Topçu Anadalu Lisesine 100.00m, Özel Asya Hastanesine 640.00m mesafededir. Kıymet takdirine itiraz davası sonucu taşınmazın icra keşif tarihindeki (22/11/2022) toplam değeri 3.950.000,00 TL olarak tespit edilmiş olup, borçluların HİSSEsine isabet edecek toplam değer (353/979 HİSSEye isabet eden 1.424.259,45 TL + 258/979 HİSSEye isabet eden 1.040.960,16 TL) 2.465.219,61 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi:
Fevzi Çakmak Mahallesi, 789 Sokak, Esse Nora Sitesi Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü: 17.716,97 m2
Arsa Payı : 3916/7086788
İmar Durumu:
Gaziosmanpaşa İlçesi, Fevziçakmak Mahallesinde Riskli Alan ilan edilen alanın 31.41 ha. lık kısmına ilişkin Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığınca hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında (K3) konut alanında kalmaktadır. Kırıkçeşme Suları Ana Galeri Koruma Alanı sınırında kaldığından Kültür ve Turizm Bakanlığı, İstanbul 1 numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Kararı doğrultusunda uygulama yapılacaktır.
Kıymeti: 2.465.219,61 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
99 yıllığı 1 TL bedelle peşin kira sözleşmesi vardır. (Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.) Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 13:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 13:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 13:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Gaziosmanpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Gaziosmanpaşa küçükköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Gaziosmanpaşa İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Gaziosmanpaşa İlçesindeki 14.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ