Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 03.04.2024 13:30:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Güngören 125 Bahçeler Tarla 1.249.218
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2022/715 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Tapu Kaydı :İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, Nişan Tarla Mevkii, 622 Parsel Sayılı 125,00 M2 Yüz Ölçümlü Tarla Nitelikli Taşınmazın 3/16 HİSSEsi Satışa Konudur.
Özellikleri:
Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 13/06/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre ” Satışa konu taşınmaz: İstanbul, Güngören İlçesi, Sanayi (tapuda Güngören) Mahallesi, Muratpaşa Caddesinde tapunun 622 parsel numarasını teşkil eden ve Muratpaşa Caddesinden 17 dış kapı numarası alan 125,00m2 miktarlı kayden: tarla, mahallen kargir Apartmanın talimat gereği istenilen 3/16 HİSSEsi niteliğindedir. Muratpaşa Caddesi paralel cephesi 10,00mt, yola dik cephesi ortalama 11,80mt olan ve tapu kaydında tamamı 125,00m2 miktarlı Tarla olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, bina giriş, Muratpaşa Caddesinden 17 dış kapı numarası alan bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal katlı bina bulunmaktadır.Mahallinde yapılan keşifte bina B.A.K. tarzda, ikiz nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, dış cephesi sıvalı ve boyalı, ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatlı, zemin katında bir adet işyeri, normal katları konuttur. Söz konusu bina da bulunan dairelerbrüt 90,00m2 alanlıdır. Tamamı 125,00m2 alana sahip taşınmaz üzerinde yer alan binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı yaklaşık 345,00m2 civarında olup taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ana artere yakın mesafede, iskana elverişli ticaret+ konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.” denilmektedir.
İmar Durumu:
Güngören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.05.2023tarih, 4914 sayılı imar durum belgesine göre; Güngören İlçesi, Sanayi Mahallesi, 7 pafta 622 parsel sayılı yer,; 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planında 4’lü Blok H: 3 kat Ticaret+Hizmet sahasında kalmakta olup, ön bahçe teşekkül istikameti, yan bahçe 3.00 mt., arka bahçe mesafesi plan notu şeklinde yapılanma şartlarına haizdir. Meri plan notlarının 27.maddesinin 7. fıkrasının A bendinde; “Üzerinde yapı bulunan ve 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören R.U.İ. Planı ile irtifası düşürülmüş olan tek parsellerde, mevcut yapının yıkılıp yeniden yapılması durumunda, yeni irtifasını 03.02.1982 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Uygulama İmar Planı veya mer’i plan öncesi ruhsat ve/veya iskan aldığı plandaki yasal haklarına göre verilecektir.” denilmekte olup, bahse konu 7 Pafta 622 parselin meri plan öncesi irtifası H:5 kattır. 01.01.2013 tarihindeki KDV kanununda yapılan değişiklik nedeniyle taşınmaz ile ilgili lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan yapı ruhsatını sonradan revize etmek suretiyle inşaat kalitesinin yükseltilmesi haline rastlanmamıştırdenilmiştir.
Kıymeti: 1.249.218,75 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
——————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız