Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2021/684 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Güngören İlçesi, Osmaniye Mahallesi, Yeni Londra Asfaltı Mevkii 801 Ada 256 Parsel 897,00 m2 yüzölçüm miktarlı arsa vasıflı taşınmazda 20/590 arsa paylı B Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın 1/4 HİSSEsi Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 29/03/2024 Tarihli bilirkişi raporuna göre” Satışa konu taşınmaz, Güngören İlçesi, Abdurrahman Nafiz Gürman Mahallesi (tapuda Osmaniye), Gülbayır Sokakta, tapunun 801 ada, 256 parsel sayılı numarasına kayıtlı ve Gülbayır Sokaktan 22 dış kapı numarası alan 897,00m2 miktarlı kat irtifakı tesisli Aydıner Apartmanda 20/590 arsa paylı B blok zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı “Mesken”in 1/4 HİSSEsi niteliğindedir. Abdurrahman Nafiz Gürman Mahallesi, Gülbayır Sokak üzerinde bulunan ve bu Sokaktan 22 dış kapı numarası alan numarası alan Aydıner Apartmanı bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana binanın zemin katında yer alan (1) kapı numarası alan daire mahallinde ve Güngören Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre antre-hol, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret 55,00m2. net 60,00m2 brüt alana sahiptir. Dairede antre-hol, mutfak, banyo-WC zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri PVC, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Dairenin pencereleri PVC ve ısıcamlı, demir korkuluklu, duvarları sıvalı-boyalı, oda iç kapıları ahşap, daire giriş kapısı çeliktir.Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda ticaret ve konut alanında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Güngören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.03.2024 tarih, 2037 sayılı imar durum belgesine göre; Güngören İlçesi, A.Nafiz Gürman Mahallesi, 69/1 pafta, 801 ada, 256 parsel sayılı yer, 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planında, Ticaret + Hizmet + Konut alanında kalmakta olup, KAKS:1,25, Hmax:5 kat irtifalı ayrık yapı düzeninde yapılanma şartlarına haizdir. Meri plan notlarının 22’inci maddesinde “A.Nafiz Gürman Mahallesi ve M. Nesih Özmen Mahalleleri ile Tozkoparan Mahallesi’nin Gecekondu Önleme Bölgesi sınırları dışında Konut, Yol Boyu Ticaret, Ticaret+ Hizmet+ Konut alanlarında kalıp 18.02.2005 tt’li 1/1000 ölçekli meri bölge planıyla irtifası, taban alanı, inşaat alanı, imar hakkı düşürülen parsellerde meri plan öncesi alınan ruhsat ve/veya iskan belgesindeki yasal haklarına göre uygulama yapılacaktır…..” şeklinde hükümlerinin bulunduğu görülmektedir denilmiştir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Yönetim Planı : 13/06/1976
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Kıymeti: 650.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
——————————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 14:45
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:45
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Güngören İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Güngören osmaniye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Güngören İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Güngören İlçesindeki 31.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ