Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/351 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı : İstanbul ili, Güngören ilçesi, Osmaniye mahallesi, Yeni Londra asfaltı mevkii, 808 ada, 521 parsel numaralı, 25/1000 arsa paylı, 977,00 m2 yüz ölçümlü, arsa nitelikli taşınmaz üzerinde 7. Katta bulunan 31 numaralı mesken nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Taşınmazın
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Güngören, Abdurahman Nafiz Gürman (kayden Osmaniye) mahallesi, Şair Ahmet Kutsi Tecer caddesinden 7 kapı nolu bodrum+zemin+asma+8 normal katlı Oran Apartmanında 7.normal kat 31 bağımsız bölüm nolu dairedir. Kapalı olduğundan gezilememiştir.Ortaklığın giderilmesi davası aşamasında icra edilen keşif neticesinde daireye girildiğinden, bu bilirkişi raporundaki tespit ve fotoğraflardan faydalanılmıştır. Bu bilirkişi raporunda; bağımsız bölümün salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve antre bölümlerinden oluştuğu, projesine ve yerinde alınan ölçülere göre 100 m2 kullanım alanına sahip olduğu, keşif günü yerinde yapılan incelemede daire giriş kapısının çelik aksamlı, iç kapıların ahşap, yerlerin lamine parke kaplı, tavanların kartonpiyer, camların PVC doğramalı, duvarların saten boyalı, ıslak zeminlerin seramik kaplı olduğu; apartmanın 2 bodrum, zemin, asma, 8 normal kattan oluştuğu, 3 dükkân, her katta dört adet daireden 32 adet mesken olmak üzere toplam 35 bağımsız bölümlü olduğu, asansörlü olduğu, bodrum katta sığınak ve kalorifer dairesi bulunduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olmak üzere General Ali Rıza Gürcan caddesine 80 m, E5 Karayoluna 160 m, Zeytinburnu Metrobüs durağına 170 m, Zeytinburnu Metro durağına 300 m, Güngören Abdurrahman Nafiz Gürman Aile Sağlığı Merkezine 300 m, 50.Yıl Ahmet Merter Anaokulu ve İlkokuluna 220 m, 19 Mayıs Parkına 105 m, Özel Merter Asil İlkokuluna ve Ortaokuluna 130 m, İnceminareli Camiine 510 m, Özel Fono İlkokuluna ve Ortaokuluna 370 m, Marmara Forum AVM’ne 850 m, Çırpıcı Millet Bahçesine 515 m, bankalara, eczanelere ve diğer kamu kurumlarına yürüme mesafesindedir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : –
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyan: Yönetim planı: 10/01/1980
Takdir Olunan Değer : 5.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 500.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Güngören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.12.2023 tarih, 11308 sayılı yazısından; Güngören İlçesi A.Nafiz Gürman Mahallesi, Şair Ahmet Kutsi Tecer Caddesi No: 7 kapı, 69/1 pafta, 808 ada 521 parsel sayılı yerin 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planında, Ticaret+Hizmet+Konut alanında kaldığı, KAKS: 1.25, Hmax: 15.50 m irtifada, blok yapı nizamında yapılanma şartlarına haiz olduğu, plan notlarının 22. maddesinde “A.Nafiz Gürman mahallesi ve M.Nesih Özmen mahallesi ile Tozkoparan mahallesinin Gecekondu Önleme Bölgesi sınırları dışında konut, yol boyu ticaret, Ticaret+Hizmet+Konut alanlarında kalıp, 18.02.2005 tt’li 1/1000 ölçekli meri bölge planıyla irtifası, taban alanı, inşaat alanı, imar hakkı düşürülen parsellerde meri plan öncesi alınan ruhsat ve/veya iskân belgesindeki yasal haklarına göre uygulama yapılacaktır….” şeklinde hükümlerin bulunduğu; söz konusu taşınmazın 23.07.1984 tarih ve 101 sayı ile yapı izin belgesi (geçiçi ruhsat) düzenlendiği tespit edilmiştir.
Adresi:
Abdurahman Nafiz Gürman Mahallesi, Şair Ahmet Kutsi Tecer Caddesi No:7 Güngören / İSTANBUL
Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Yönetim planı: 10/01/1980
———————————————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/09/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/09/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Güngören İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Güngören osmaniye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Güngören İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Güngören İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ