İstanbul Güngören (osmaniye Mh.) 1183 m2 Beş Katlı Altmış Meskenli Blok Kargir Apartman İcra İhaleden Satılık- 03.04.2024

“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2020/755 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Tapu Kaydı:İstanbul İli, Güngören İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 908 Ada 20 Parsel Sayılı 1.183,00 M2 Yüz Ölçümlü Ana Taşınmazda 1/60 Arsa Paylı B Blok 1.Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.

Özellikleri:

Bakırköy 9.İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2023/40 Esas sayılı dosyasından yapılan 05/04/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre “Kıymet takdiri itirazına konu olan taşınmaz adres olarak; İstanbul İli, Güngören İlçesi, Tozkoparan Mahallesi, Alpay Sedat Öcalan Sokağı, Dış Kapı No: 24, B Blok, 1. Normal Kat,Daire No: 9 adresinde yer almaktadır. Kıymet takdiri itirazına konu olan taşınmazın konumlu olduğu bina Güngören İlçesinin Tozkoparan Mahallesi’nde yer almaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım olanağı mevcut olup, yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede, ayrık-ikiz nizam inşa edilmiş konut olarak kullanılan 5-6 katlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; YıldızTeknik Üniversitesi, Davutpaşa Metro Durağı ve Tozkoparan Cami bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. Taşınmaz site içerisinde bulunmamaktadır. Kıymet takdiri itirazına konu taşınmazın yer aldığı yapı betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak projelendirilmiştir. Bina; Bodrum + Zemin + 4 Normal kat olmak üzere toplam 6 kat ve A ve B giriş olarak projelendirilmiştir. Projesine göre; zemin katında; 12 adet mesken, diğer 4 normal katın her birinde 12’şer adet mesken olmak üzere toplam 60 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. 10.03.2023 Keşif tarihi itibariyle binanın yıkıldığı tespit edilmiştir. Davaya konu olan 9 numaralı bağımsız bölüm; mimari projesine göre binanın 1. normal katında konumlu meskendir. Taşınmazın mimari projesine göre 1 adet oda, salon, mutfak, antre, banyo – wc hacimlerinden oluşmakta olup, net 40 m², brüt 45 m² kullanım alanlıdır. 10.03.2023 keşif tarihi itibariyle mevcut binanın yıkıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaza değer takdiri ARSA PAYI üzerinden yapılmıştır. Taşınmazın 19.71 m² ARSA PAYI bulunmaktadır.” denilmektedir.

İmar Durumu:

Güngören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden, 23.01.2024 tarihli yazısındaki imardurum belgesine göre; Güngören İlçesi, Tozkoparan Mahallesi, 69 pafta 908 ada 20 parsel sayılı yer, Tozkoparan Gece Kondu Önleme Bölgesi sınırları içerisinde kalmakta olup, söz konusu bölge Kentsel Dönüşüm Alanı ilan edilmiş, bu kapsamda kısmen plansız durumdadır. Denilmektedir.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

BEYAN:Yönetim Planı 22/12/1970
BEYAN: Diğer ( Konusu: Yanan Yıkılan Yapılar Formu Vardır.) Tarih:- Güngören Belediyesi Sayı:- ( Başlama Tarih: 10/04/2023, Bitiş Tarihi: 10/04/2023)
BEYAN: 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.
EKLENTİ: Kömürlük 9 Nolu Köm (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
——————————————————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 14:15″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız

Parselin Konumu

Parselin Google Konumu

İhale Detay Bilgisi

Özellikleri:

İmar Durumu:

Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et