Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaza ilişkin olarak Memurluğumuzca yapılan görevlendirmeye istinaden bilirkişi heyeti tarafından mahallinde yapılan incelemede ve kıymet takdirine itiraz sonrası Mahkemesince yapılan görevlendirme sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda, satışa konu taşınmazın, ana taşınmaz betonarme karkas olduğu, Bodrum Zemin + 8 Normal kat olarak yaklaşık 38 yıl önce inşa edildiği, keşif günü taşınmazın kapısı kapalı olduğu için içeri girilemediği, incelemeler dışarıdan yapılmış ve dosya kapsamında bilirkişi raporlarından taşınmazın iç özellikleri hakkında fikir sahibi olunduğu, dairenin kapısının çelik kapı olduğu, 5. normal katta 95,50 m2 kullanım alanında, Kadıköy Tapu Müdürlüğünde incelenen 1 Mayıs 1981 tarih 981/2665 nolu mimari projesine göre 5.Normal katta 95,5 m2 kullanım alanında 3 oda, salon, hol, mutfak, antre, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta mahalinde yapılan incelemede projesine hilafen 2 oda, salon, hol, antre, wc, banyo, 2 balkon şeklinde revize edildiğinin görüldüğü, girişte yerlerin seramik kaplı, duvarları boyalı olduğu, salon ve odalarda yerler ahşap parke kaplı, duvarları saten boyalı olduğu, mutfakta çimston tezgahı olduğu, alt ve üstünde PVC kaplı dolaplar bulunduğu, banyoda, yerler seramik kaplı, duvarları fayans kaplı olduğu; Hilton lavabo, klozet ve duşakabin bulunduğu, tüm pencere doğramaları PVC, iç kapıları ahşap panel kapı olduğu, dairenin elektrik su tesisatı olduğu, merkezi ısıtma sisteminin mevcut olduğu, taşınmazın çevresinde 4-5 katlı konut yapıları bulunduğu, satış konusu taşınmazın bulunduğu apartman D-100 Çevre yoluna 500 mt., toplu taşıma duraklarına 200 mt., Bostancı Metro istasyonuna 400 mt mesafede bulunduğu, taşınmazın ulaşım olanaklarının iyi olduğu, parsel belediye hizmetlerinden faydalandığı, çevresindeki yapıların elektrik, suyu, doğalgazı bulunduğu, okullara, camiye, alışveriş merkezlerine, sağlık tesislerine yakın mesafede yer aldığı hususlarının tespit olunduğu anlaşılmıştır.
Adresi:
Bostancı Mah İdari Kozyatağı Mahallesi Kerembey Sokak No:3 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 976,00 m2
Arsa Payı : 35/1000
İmar Durumu:
Dosya içinde mevcut Kadıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında ; İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Kozyatağı mahallesi 168 pafta 1352 ada 179 parsel 11/05/2006 onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama imar planı, plan notu Tadilatları ve lejant 1 değişikliğine göre Yen çok 15 kat maxKAKS 2,07 maxTAKS:0,35 Ayrık Nizam Konut alanında kısmen de yol Alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Dosya içinde mevcut Kadıköy Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünün yazısında; Kadıköy ilçesi Kozyatağı mahallesi Kerembey sokak no:3 adresinde 1352 ada 179 parselde kayıtlı 14 nolu bağımsız bölümde Hikmet Geçmez adına olan beyanname örneğinde 35/10000 HİSSEye düşen ARSA PAYInın 34,16m2 – olan 14 nolu daire alanının 100m2 olarak verilmiş olduğu daire rayiç değerinin 235.609,03 TL olduğu, yine aynı yazı ekinde Kerembey sokak 2023 yılıarsa rayiç değerinin 7.265,93TL olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 4.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 10:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 10:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy bostancı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 16.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ