Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/107 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın özellikleri: İstanbul İl, Kadıköy İlçe, BOSTANCI Mahalle/Köy, 696 Ada, 2 Parsel, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı: İstanbul İli, Kadıköy İlçesi , Bostancı Mahallesi, 696 Ada , 2 Parsel sayılı 1.232,03 m²taşınmazın üzerinde bulunan Zemin Kat, 29 nolu, ” Dükkan” nitelikli bağımsız bölümünün tam HİSSEsi.
Konum: Batı ve Güney cepheleri MimozaSokak , Kuzey cephesi Prof. Dr. Kemal Akgüder Caddesi ve diğer cephesi komşu parsellerile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Kocayol Caddesi , Prof. Dr. Kemal Akgüder Caddesi , Prof. Ali Nihat Tarlan Caddesiveİstanbul Anadolu Lisesiyer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yapı ruhsatı: İmar Müdürlüğü tarafından, tarafıma dijital ortamda paylaşılan, dijital imar işlem dosyasında yapılan incelemede; 2 Parsel için düzenlenen 04.06.2015 tarihli316-15 sayılı yeni yapı için düzenlenmişyapı ruhsatı bulunduğu görülmüş olup ,yapı ruhsatına göre 5.027,00 m² inşaat alanlı, 4A yapı sınıfında ,yol kotu altı 2 , yol kotu üstü 14 olmak üzere toplam 16 katlı , 27 adet daire ve 2 adet dükkan olmak üzeretoplam 29 üniteli yapı için onaylanmıştır.
Mimari proje: Parsel üzerindeki yapı için 08.05.2015 tarih ve 2015/2289396 sayı ile kat irtifakına esas onaylı mimari uygulama projesi dijital imar arşiv dosyasında görülmüş ve incelenmiş olup , projedeki vaziyet planında bulunan ana taşınmazın oturum ve konumunun mahallindeki oturum ve konumuna göre uydun olduğu görülmektedir. Mevcut onaylı mimariprojeye göre 2 bodrum kat , zemin kat , 13 normal katolmak üzere toplam 16 katlı , toplam 29 ünite bulunmakta olup , projesinde ve mahallinde bina girişi zemin kattan yapılmaktadır.
Yapı kullanma izin belgesi: Dijital imar işlem dosyasında yapılan incelemede satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu yapı için düzenlenmiş 22.06.2017 tarih ve 2017/212 sayılı yapı kullanım izin belgesi (iskan)rastlanmıştır. Parsel üzerindeki yapı kat irtifakına esas onaylı mimari göre; 2. Bodrum kattabinaya ait kapalı otopark , sığınak , çöp odası , su deposu , hidrofor,1. Bodrum katta binaya ait kapalı otopark , Jenaratör odası , tesisat odası , tesisat pano odası , Zemin katta1 adet daire ,2 adet dükkan, 1 ‘den 13 ‘e kadar Normal Katlarda 2 şer adet dairemevcut olup , toplam29 adet ünite bulunmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup, mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı bulunmamakta olup, taş kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır.Dış cephesi sıvalı üzeri boyalı ile kaplıdır. Bina kapısı Alüminyum çerçeve kapı dır. Binada 2 asansör , kapalı otopark , yangın merdivenibulunmaktadır. Binada ısınma sistemi, merkezi doğal gaz pay ölçer ile sağlanmaktadır. (Zemin Kat , 29 Nolu Dükkan) Dükkan Zemin katta ve bulunduğu binanın girişinin olduğu cephesinden binaya balıkdığında sol arka köşe tarafında, 2 cepheli bir cephesi Prof. Dr. Kemal Akgüder Caddesine , diğer cephesi komşu parsele bakan konumludur. Bağımsız bölüm dükkanonaylı mimari projesine göredükkan bölümü , kapalı balkon ve wc bölüm alanları olmak üzere yaklaşık net 38,58 m² , brüt 45,00 m²alanlıdır. Dükkan içi duvarlar plastik boyalı , tavanlar asma tavan , yerler seramik, aydınlatma spot, çerçeve ve dükkan kapısı alüminyum doğrama olup, ısınma merkezi doğal gaz ( pay ölçerli )özelliklerindedir.
Adresi:
Bostancı Mahallesi. Prof. Dr. Kemal Akgüder Caddesi. Flamur Apt. No: 22/1B. Zemin Kat:29 Kadıköy / İSTANBUL
Arsa Payı : 284/16000
İmar Durumu:
11.5.2006 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli ” Kadıköy Merkez E-5 (D100) Oto yolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planı ve Plan Notları ile Lejant Tadilleri ” uygulama imar planında max TAKS : 0.35 , max KAKS : 2.07 , hmax : 15 kat , ön: 5,00 m yan : 4.00 m , arka: 4.00 m , Ayrık Nizam “Konut” alanında kalmakta olduğu bilgisi alınmıştır. Not : * Parselde veya parsel komşuluğunda tescilli/tespitli eski eser bulunması halinde Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş alınacaktır.** 21.02.2017 t.t.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı, Plan Notu ve Lejandı değişikliği ile Yençok=15 kat sınırı getirilmiştir.
Kıymeti: 6.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Banka lehine ipotekve 150/c şerhi vardır
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 12:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 12:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy bostancı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece 16 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 31.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ